民事诉讼或申请仲裁，请求人民法院判决或仲裁机构裁决确认该类条款无效。当然，对上述房地权利发生分离时、交易无效的法律观点，有学者认为值得商榷，认为“对 率停车位的建筑物或其法律权利归属于住宅小区的全体房地产权人。房屋买卖合同约定不计算容积率停车位产权归属于某一当事人的条款违反法律强制性规定，该类条款无效 ...
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民事诉讼或申请仲裁，请求人民法院判决或仲裁机构裁决确认该类条款无效。当然，对上述房地权利发生分离时、交易无效的法律观点，有学者认为值得商榷，认为“对 率停车位的建筑物或其法律权利归属于住宅小区的全体房地产权人。房屋买卖合同约定不计算容积率停车位产权归属于某一当事人的条款违反法律强制性规定，该类条款无效 ...
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房源，主要是希望孩子能够进入“XX附小”学习。2010年3月中下旬由XX公司业务员小李陪同看了争议房屋，后又在合同签订前进行了第二次看房。2010年3月31日 ，买卖双方是通过中介才结识的，买卖房屋行为是正常的市场交易行为；其已经尽到了注意的义务；双方转让房屋的价格合理且产权已过户；主张其与邓A所签订 ...
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及产权登记手续、领取房地产权证；二、在取得上述房屋的房地产权证后，出售该房屋，包括签订房地产买卖合同、收取房屋转让款、办理产权交易过户、物业交接、水电煤过户等一切手续；三 元，本人承诺在大产证办结之日起即过户给范a，在小产证未办出前因该房屋产生的任何经济纠纷法律纠葛，我承担全部法律责任并保全范a已付款 ...
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2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83 转让的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了转让协议，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权， ...
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无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益 其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权 ...
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2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83 的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权， ...
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购买，该合同中约定的办理权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理 月1日至2006年5月24日止。被上诉人尚小强辩称，合同第十五条中约定的“权属登记”既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证的登记；同时该 ...
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个单元已转让，单位是同意的，并已顺利过户。上诉人按交易习惯只针对房屋本身及房内附属物进行交易，《住宅转让协议》已明确。上诉人承诺在对方办理房产 20日签订的《海南省集资合作建房协议书》第六条约定：乙方(邹小玲)按建筑安装成本全额集资拥有100%产权的住房，居住满5年后，可依法进入市场，在补交土地使用权 ...
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辛苦工作攒了50000元钱，想在城里买一套房子，经中介介绍他看好了北关区某小区带小院的一套两室一厅二手房。于是在2004年的5月份张先生与房屋 、该房产是否已设定抵押等情况。 主持人：房产买卖交易时，对房屋所有权人要了解那些事项？ 安阳律师：1、要核对房屋产权所有人与其身份证是否一至；2、房屋产权证上 ...
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