差额(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本 他费用。 第五十一条 房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 他费用。第五十一条房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。 ...
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的手机不属星群村村民委员会的资产。3．提取笔录、企业承包经营合同、建筑安装工程承包合同，以证明被告人姚志平于1994年10月20日起承包“星群建筑安装 管理费14000元，并规定星群村有“积极协助联系工程业务，对征用星群村土地的基建项目，必须保证由星群建筑安装工程公司承接”的义务；证实了星群村综合楼、 ...
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原始凭证是否合法： (1)投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价； (2)企业外购的无形资产，包括买价和购买过程 事项作出说明。 (三)开发成本 1、土地出让(转让)金； 2、土地征用及拆迁补偿费； 3、前期工程费； 4、建筑安装工程费，包括甲工料； 5、 ...
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单独设置基建管理机构的建设单位，如确需发生管理费用的，经本级财务主管部门批准后方可开支。(2)土地征用及迁移补偿费：核算通过划拨方式取得无限期的 作为交付使用资产入账。在办理竣工验收和资产交接手续工作以前，必须根据“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“待摊投资”和”其他投资”等科目的明细记录，计算交付 ...
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，编制开发项目投资概算和审核施工图预算；（2）合理编制招标工程的造价标底；（3）同有关部门签订合同并履行合同中的经济条款；（4）编制计划成本。6．行政 分摊记人有关房屋建设成本中。本科目下设立6个成本项目：土地征用及拆迁补偿费；前期工程费；建筑安装工程费；公共配套设施费；基础设施费；开发间接费。（l） ...
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又是自己使用的住宅和其他建筑物，不属于商品房屋范畴。⑤其他费用：是指除建筑安装工程和设备、工具工器具购置和商品房屋购置以外的构成固定资产投资完成额的各种 、价格等应按照国家计委、统计局及中央有关主管部门规定掌握。占地面积：是指经批准的建设项目征用土地的面积。包括厂区、生活区、服务配套等占地面积。建筑 ...
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业务收入和费用的确认建筑安装工程，应按完成合同法或完工百分比法确认营业收入和费用。在采用完工百分比法时，应以工程合同的总收入、工程的完成程度能够可靠地 ）开发成本的核算１．公司在开发产品过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入“开发成本”科目（ ...
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、税金构成。第七条 以下成本因素计入商品房价格：(一)土地征用及拆迁安置补偿费：指土地征用或受让国有土地按法律、法规、规章和规范性文件规定应交纳的土地征用 、电、通讯管网设施安装费(包括供电贴费、开闭所、配电房等建筑安装工程费)；(三)按规定应计入商品房建安工程费或基础设施费的其他费用。第十六条 经济 ...
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。 开发产品是指企业已经完成全部开发过程，并已验收合格合乎设计标准，可以按照合同规定的条件移交购货单位，或者可以作为商品对外销售的产品。 二、企业开发的 费、配套设施费和开发间接费用等。 企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目(有关成本 ...
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