合同的原因是因为我们定的那栋楼要改规划即将修建为高层。现在迷茫的是，如果开发商答应签订正式商品房买卖合同的时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋单价由2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的房价签合同，开发商愿意 ...
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事实不清，证据不合法。 终审判决确认的一审判决认定原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定的该小区的实际面积为12210.03平方米，而﹡公司散发的宣传 小区设计规划，但我公司无约定义务、无法定义务对此进行建设。 终审判决认定开发商在政府批准建设规划和施工方案以后，擅自改变规划和设计应当承担违约责任， ...
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合同效力 【案情简介】 2004年12月18日，原告与被告某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告支付总价款100万元，以贷款方式购买某房屋。该 或违约赔偿，这样对预购人是很不利的，也会导致开发商怠于履行该法定义务。由此可见，原、被告的合同已经依法成立并生效。 【法律依据】 1、《合同法》 ...
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扣收逾期贷款本息或提前全额扣收贷款本息的，甲方有权按照双方所签订的商品房买卖合同中的原购房总价的70%折价回购乙方房产，乙方不得有异议。”2005年 。因此，被上诉人未取得产权证书，房地产权属仍应归房地产开发商（即上诉人）所有，被上诉人只是享有依据购房合同而得到进行房产所有权登记的请求权，不是房屋物权 ...
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房地产开发有限公司，于2007年9月4日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的8#9 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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房地产开发有限公司，于2007年9月4日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的1#2 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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房地产开发有限公司，于2007年9月4日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的32栋 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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房地产开发有限公司，于2007年9月4日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的32栋 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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房地产开发有限公司，于2007年1月19日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的1# 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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房地产开发有限公司，于2007年9月4日经工商登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的1#2 证的办理程序，只有在“房产权”办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料由开发商协助办理土地使用权证书。本案原告已经在诉讼前取得了土地使用权证书，即被告 ...
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