时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。 弄清开发商的老底 购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查 引来长久的烦恼。 在房屋质量上较真 房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（一） 刘金锋 (一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题 《解释》第3条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约 又取得了相关手续，促使商品房买卖合同的目的实现，由于出卖人不及时告知买受人，引发买受人诉讼后，只得撤诉或败诉；其三是各基层法院对惩 罚性赔偿理解不 ...
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被告在指定期间的自动履行的义务。 [评析] 本章一起因鸡饲料及禽药买卖合同而引发的纠纷。在我县农村，存在着大量类似的买卖关系，即养殖户在养殖肉鸡期间，由 ，双方再以各自的欠条进行结算，支付货款。 在本条中，涉及到以下两个法律问题： 一是违约责任。根据《中华人民共和国合同法》之规定，买卖合同双方当事人应 ...
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从近几年我所律师承办的大量房产纠纷案件统计，因房屋共有权引发的房屋买卖合同纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。 一．共有房屋是指两个以上的权利主体对同一房屋共同享有所有权。 依据《民法通则 ...
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相同的案件也作会出截然不同的判决，情况不一而足，不但造成司法尺度不统一，适用法律混乱，而且使当事人极为不满，并对办案人员的审理行为产生合理怀疑，由此不断 确定适用的法律。司法的统一性要求法官将案情基本相同的案件作同一的类型化。对本文几个问题的思考，源于笔者在审判实践中发现的对农村村民建房引发人身损害 ...
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。这种理论上的探索与美国民诉法中完全由当事人主观上的权利主张来引发一场诉讼的做法可谓接近了一大步。“这种接近恰恰说明了这样一个事实： 。最后，本文重心放在了“三来一补”企业与其外商投资者的责任承担的划分问题上，并通过对我国现行法律之民事责任体系的整理得出了“三来一补”企业之外商投资者对“三来一补”企业 ...
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的负责人。一些拖欠工程款的建设单位的负责人借机大发不义之财，弄权勒索，索贿受贿，引发了大量腐败案件的发生。最后，垫资施工和工程款拖欠，加剧了建筑市场的 六条规定的出台，强化了对承包人的特殊保护，对长期以来难以解决的工程款拖欠问题提供了法律途径，给建筑企业的发展带来了希望。工程款优先受偿的权利性质依据 ...
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这个时候还强调患者来举证，显然不符合我们民法的基本原则。 尹廷贵（泸州市卫生局法律顾问）：一般来讲，谁主张，谁举证。如果说病人每提出一点疑问都要医院来 赞成的不少，坚决反对的也大有人在。这个文件在泸州地区，乃至整个四川省引发了一场关于医疗改革问题的大争论。 刘先赋（律师）：作为一个专业律师，我们觉得是 ...
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处于不利地位，这样诸多因素的存在，会造成他们不稳定因素和矛盾的日益增长，从而引发社会治安问题，乃至于产生许多违法犯罪现象。 二、流动人口治安管理的问题 法制建设是一个必须的基础和前提。我国当前应尽快制定一部完整的全国性的权威法律，这样不仅有利于国家对流动人口的统一管理，而且减少和克服部门立法和地方立法 ...
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斯沃斯的父母遂将雅虎告上法庭。关于过世家人的数字遗产，究竟能否被继承引发了一场激烈争论。最终，法官作出了一个折中的判决，即雅虎公司将艾斯 先驱导报》的记者作出的说明。 [10]同注[4]。 [11]吕林荫：数字遗产衍生问题趋多，无法律明文规定维权陷瓶颈，载《解放日报》2011年11月4日。 [12]王 ...
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