的意见（试行）》第118条规定来看，应属于物权性质。该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定 并已为曹某办理了房产过户手续，侵犯了章某的优先购买权。现某农行还想再收回房屋自用，此行为在法律上既没有规定，也属无效民事行为。因此，第一种意见 ...
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我租房，现在想提前退租，但房东压我的一个月房租租金，一分都不退。我该如何处理？ 相关合同条款如下： 第七条 合同解除 （四）乙方有下列 有违约不退押金。 第八条 违约责任 （二）租赁期内，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，应提前15日通知对方，并按月租金的30%向对方支付违约金；甲方还应 ...
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一个月通知，并支付半个月租金作为违约金。2012年7月3号，房东通知我们要提前收回房屋，希望我们一个月后搬出。7.13号我们找到新的房源，交了定金后 我们并未将房屋钥匙交于房东，现房东将我们告上法庭，想要8.3交接房屋，期间的租房费用由我们来承担。请问各位律师： 1. 7.15和8.3哪个是合同终止日 ...
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一个月通知，并支付半个月租金作为违约金。2012年7月3号，房东通知我们要提前收回房屋，希望我们一个月后搬出。7.13号我们找到新的房源，交了定金后 我们并未将房屋钥匙交于房东，现房东将我们告上法庭，想要8.3交接房屋，期间的租房费用由我们来承担。请问各位律师： 1. 房东所说的8.3为合同终止日合法 ...
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逾期一日按每月房租的2%缴纳滞纳金。 第九条 租房期间双方不得随意解除合同如甲方提前收回房屋，应提前 一个月与乙方协商，并承担违约金贰万元整。如乙方提前 点想要请教各位律师: 第一 我是乙方 应为生意难做无法支撑下去 就想结业 但是没 有提前向方有协商 房租又要交了 没钱给了 怎么办？ 第二 这贰万元 ...
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我搬可以，请他付违约金。（合同里第十六条：在租赁期间，甲方无正当理由，提前收回房屋的，甲方应按照月租金1倍向乙方支付违约金。）房东以合同里这条：十三条：在 我们还僵持着。 所以在这里发帖，希望哥哥姐姐们能帮忙想想办法。我应该怎么维权好？ 房子我是还想住的。但是房东实在叫我们搬，我觉得应该支付我违约金。...
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付三 .本人于昨天向房东告知要搬走.下家也帮她找好了.但是房东不同意.房东想2700把房租出去.还让我们明天就搬走.从明天直到租出去为止之间的房租费用都 付.但是2700想租出这个房很难.小区内好多都是2400出租.我们现在说不搬了.继续付三个月的房租.房东不同意.合同上写着（ 甲方如果提前收回房屋的 ...
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付三 .本人于昨天向房东告知要搬走.下家也帮她找好了.但是房东不同意.房东想2700把房租出去.还让我们明天就搬走.从明天直到租出去为止之间的房租费用都 付.但是2700想租出这个房很难.小区内好多都是2400出租.我们现在说不搬了.继续付三个月的房租.房东不同意.合同上写着（ 甲方如果提前收回房屋的 ...
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做生意的，现在想转让，房东想要把一楼到四楼整体出租，不同意我的一楼店面转让，如何处理。 合同条款如下：协议期内，房东不得提前收回房屋。在租房期内房客可以转让房屋，但需经房东知晓，才可转让。租期届满后，房客有优先续租权。 备注：房屋还有两个月到期。如果不同意我转让，我在经济上损失较大，我也是转让来的 ...
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的），我们该如何维护自己的权益，违约责任有明确规定，甲方（房东）提前收回房屋，提前30天通知，退还保证金并赔偿违约金（一个月房租1400），如果他不履行 收房租，给他他也不要，最后以我们不付房租为由，赶我们走怎么办？有想提供法律支援的请求帮助，我住北京-大兴-亦庄开发区。 问题补充： 昨晚协商未果， ...
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