该中介公司经办人拿不出经纪人证书，是属于自动放弃佣金，不愿支付1％的居间报酬。 中介公司认为，由于买卖合同公证后，直接到房地产交易中心办理交易手续，中介 办妥了房产过户手续，中介公司愿意适当减少收取居间费用，变更为1.6万元。 法院观点 法院认为，在二手房中介公司与张女士签订的《出租出售委托协议》上， ...
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在原告积极促成下，被告与原告及案外人（卖售人）签订了《房地产买卖居间协议》，并与原告签订了《佣金确认书》，确认交易完毕后被告应付佣金人民币 原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行居间义务，对于被告 ...
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提供必要的配合和文件进行房产交易，并拒绝支付原告佣金，已构成违约。故诉至法院，请求判令被告支付佣金3600元。 被告葛某辩称：原告在提供中介服务时，提供的房屋 。经原告协调未果。被告直接与王某协商解除合同事宜，双方达成了解除买卖合同的协议。2008年8月31日，被告向原告发出《通知》一份，内容为：你与 ...
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大损失。若在收到此信函两天内（2010年4月11日）仍未就房产交易达成一致，原购房定金协议中止，若未能通过友好协商解决，本人保留采取必要的法律行动…。该份信函于 ：证人与买房人阎a系同事、朋友关系。2010年4月5日下午，证人与阎a到中介处，被告未到，直到5点，被告才到。被告说其在深圳工作，现在又调回 ...
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产权人的同意证明；(五)属于本条例第四十一条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议；(六)法律、法规规定的其他证明文件。第四十四条 房地产交换当事人未到房地产 转借资格证书、在跨两个以上机构执业、损害当事人利益的，由旗县级以上房产行政管理部门对中介服务机构处以二千元至三千元的罚款；对直接责任人处以五百元至 ...
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从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第五十五条设立房地产中介服务机构，应当具备下列条件：(一)有自己的名称、组织 十三条当事人因房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第 ...
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、土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的，拆迁 、转借资格证书、在跨两个以上机构执业、损害当事人利益的，由旗县级以上房产行政管理部门对中介服务机构处以二千元至三千元的罚款；对直接责任人处以五百元至 ...
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钢支付中介服务费8000元。诉讼中，新通商公司称该合同中的中介服务费、佣金是同一个概念，刘钢对此予以认可。原审法院认为：在本案中，对于该房屋买卖合同，刘 的房屋中介机构，非常清楚刘钢做为一个已婚人士，其名下的房产系夫妻共同财产这样一个事实，并且在新通商公司向刘钢出具的客户须知上标明要出示双方的身份证及 ...
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买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（含不得加价销售）。商品房销售人员应当 在符合地方法规或有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 房屋转租，是指承租人在 ...
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才能退。 原告又给被告发催告函，被告以开不来身份证明为由既不赔偿佣金损失也不履行合同。实在没有别的办法，我只好咨询律师，问了好几家律师事务所， 特向中介多交易项费用，证明原告没有违约。 证据二 补充协议 补充协议已经证明是被告王嘉不给中介提供身份证明的原因无法办立契过户手续，构成违约。 证据三 银行存 ...
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