三十日内，办理房屋所有权登记或者房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产等原因需转移城市私有房屋所有权的，房屋所有人应自有关文书 房产管理部门办理房产交易监理登记手续，并按规定缴纳契税。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方应当签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，应当出具委托书。第十 ...
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或他人名义登记。房屋所有人不在本市的，可委托代理人，持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数人共有的房屋，应明确按份共有或共同共有，由共有人共同 双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的房屋，须提交房产所有 ...
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授权委托书； 5、继承权公证书或接受遗嘱公证书或法院判决书（原件）。办理继承权公证时，需要全部继承人到场，所有人对遗产分配达成一致意见，或者放弃继承需要 随着结婚时间的推移变成夫妻共同财产。离婚的时候，另外一方也无权要求分割房产。 （北京市东易律师事务所合伙人赵虎律师） (北京市东易律师事务所赵虎律师 ...
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法定程序，侵犯了沈×的诉讼权利。（一）原审法院未对鲍×的行为能力及《授权委托书》签名进行核实、鉴定，严重违反法定程序。原审法院应当对91岁高龄的鲍×老人的 西房。因该房屋始终未进行析产分割，故吕×要求继承该财产并未超过诉讼时效。在鲍×与沈×于1994年签订《房产移交字据》时，吕×属于该三间西房的共有权 ...
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部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 46.房产互换 是房屋所有 143.申请抵押登记应提交什么资料？ （1）《房地产抵押登记申请书》； （2）委托书； （3）房地产证； （4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明 ...
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户籍证明和原告王美珠、林娟、林新宇的公证委托书，欲证明原告的诉讼主体资格、四原告为死者林奇有的全部法定继承人和原告王美珠、林娟、林新宇对原告 是合法有效的。所以原告要求依法确认双方签订的《安置地转让协议书》无效，原告为讼争房产的所有权人的主张，缺乏依据，本院不予支持。据此，为维护公民的合法权益，依照《 ...
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云鹏。本案原、被告均不是韩云鹏的法定继承人，都没有继承该房产的资格。1988年12月，韩云鹏将该房产分为三份，韩云鹏占一份，把其余的两份分别赠与给 是韩云鹏的，韩云鹏有房产处分权，李新芝无权作为委托人对韩云鹏的房产进行处分；另外，委托书上委托事项不明确，委托人签名不是李新芝本人所签，而是私章，也没有捺 ...
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，当事人对该遗产是放弃还是继承。而正确的是应由公证员提问当事人自己对具体情况进行陈述。还有的笔录，本来已经公证员已为当事人起草了委托书或遗嘱，笔录已经有记载 劳动能力又无生活来源的人，是否抚养其他人，父母是否健在，立遗嘱所处分的房产是否有被查封或设定抵押等限制权力的情况，立遗嘱是否需要附有义务和条件， ...
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(一)审核书；(二)上级主管单位的批复意见；(三)消防检验合格证明；(四)场所的房产使用证明、房屋安全证明、场所平面结构及方位示意图；开办电子游艺的场所要 本市的，以及持有市公安交通管理局车辆管理所1996年1月1日前开具的代培委托书的，在户口转入本市半年之内可免复试)。(四)复试合格，换领本市驾驶证 ...
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主要关注其效率问题，我们认为可要求被借名者出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。该委托授权书出具后将来办理相关手续就没需要 取决于双方的感情基础。 4.假结婚买房 有些外地人不具备买房资格，打算和本地人没有房产的人假结婚后买房，房款由外地人以个人财产一次性支付。我们认为，根据《婚姻法 ...
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