的福利公房一处，位于，夫妻共同出资购房款元，已经(未)签订购房协议，房产证已经下发(或者正在办理过程中)，该房为(①一方婚前个人财产;②夫妻双方共同财产) 解读： 后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更的，双方在离婚前(或离婚后日内)到有关部门办理变更手续。更名手续费用由某一方负担(或双方均担) ...
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而已。”13 史尚宽先生也认为， “物权行为，谓以物权之设定、移转、变更或消灭为目的之法律行为。……通常为物权契约，然不限于契约”，“依法律行为发生 房款后，产权过户前，一旦开发商席卷资金潜逃，购房人取得房屋所有权的愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就 ...
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款活期利息737元，租金损失5000元）给乙方作为补偿，另外乙方办理房产证时所支付的直接费用，由甲方按国土部门开具的凭证为准无息退还给乙方（包括契税3883元 法律法规之规定，向有关房产部门申请变更登记后，案涉房产才能转为被上诉人所有，而原审判决却以“本案中，被告在房产没有过户情况下，与第三人约定由第 ...
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法律效果。四、刘琼并没有委托君雄公司办理过户手续，君雄公司拿走的《广东省房地产买卖合同》原件及房产证应当返还给刘琼。综上所述，君雄公司的上诉请求 签订《房屋买卖协议书》不过是想规避《商品房销售管理办法》“不得收取佣金以外的其他费用”的规定。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，有资质的 ...
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年12月7日公安局与亿龙公司签订的房地产买卖契约，同意契约中的亿龙公司变更为王战中；二、亿龙公司向公安局支付的定金500万元，仍然视为购房定金， 解决400万元，利息自2008年1月1日起由陶武子承担，剩余100万元待房产证过户完毕后一次性付清；3. 2007年8月18日前，关朝辉由履行2007年5月 ...
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1、负责按时及时足额向甲方支付转让价款；2、承担转让过程中因过户、变更手续等有关的所有费用和契税；3、乙方不得使用甲方的缘和牌商标；4、乙方未 经长沙市中级人民法院审理时亦未否定，上诉人的理由是不能成立的。1、就房产证而言，被上诉人认为原因在于在转让时房产状况是规划建设工程尚未完成，因而被上诉人并没有 ...
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签署首付款确认函，确认侯某收到肖某购房首付款15万元。侯某以行为表明对合同条款变更的确认。侯某主张合同仍为一次性付清房款，法院不予采纳。侯某取得房屋产权证后 侯某一直未以行为表明其要履行合同，其在取得房产证后，本应及时通知肖某交付房款，双方互相配合办理产权过户手续。在肖某强烈要求继续履行合同的情况下， ...
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三人黄其斌、章晓萍、黄勇协助原告将502号房得所有权人登记变更为原告；3、本案诉讼费用由被告负担。原告为证明其主张，向本院提供了如下证据： 1、房屋产权证 办理了变更登记手续，将房屋过户到其名下。2010年12月，第三人黄勇将502号房转让给覃卫东，覃卫东办理了变更登记手续，取得房产证（证号：宾阳房权 ...
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原告办理房屋产权证和土地使用证；3、被告赔偿原告损失220000元；4、被告承担本案诉讼费用。本案在审理中，原告提出被告和王砦三组恶意串通，私自将争议房屋过户给 及过户行为无效；并请求将第2项诉讼请求变更为由二被告和第三人为原告办理房产证和土地证，并将房屋直接过户给原告。 被告科华公司辩称，原、被告未 ...
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第三人父母又交给我10000元。该10000元用于补交房价差价和契税等费用后，才办理了房产过户登记发了房产证。该房是第三人父母出钱所买，应驳回韩秀芳的诉讼 。五、委托期限：自即日起到上述事项办理完毕为止。六、甲乙双方任何一方不得单方变更与撤销本合同。七、本合同一式三份，甲乙双方各1份，公证处存档备案1 ...
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