评估价。重要的是房屋买卖也得到了抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地使用证。第二，双方买卖房屋前，当阳伟豪 ，是否侵犯了承租人刘德玉的优先购买权。2、上诉人张雅琴与被上诉人当阳市伟豪饰乐公司之间的房屋买卖合同是否有效。上述事实，有一、二审庭审笔录 ...
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房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”之规定，被告提交给原告的实测 ，原告该诉请的理由成立。 三、关于原告起诉要求被告双倍赔偿装饰、设备标准不符合合同约定的赔偿金的理由是否成立的问题。原审法院认为，原、被告在 ...
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，所以我们应从有利于购买者的利益来理解合同。所谓撤销权问题，只要某些部分予以修改，让不正确的得以更正，合同可以继续履行。上诉人所盖凉亭的面积 双方当事人必须严格履行。合同签订后，上诉人已依约将房屋交付被上诉人使用，被上诉人虽支付了65万元的购房款，但经海口市房产管理部门对被上诉人所购买的房屋进行丈量和 ...
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加盖了原告单位公章及法定代表人私章，表明了原告对合同的认可。因此原告主张在行政程序中，为第三人所提供的房产转移材料全是第三人骗取的，因证据不足 的。综上，原审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。请求二审法院依法撤销被上诉人房产局给瑞雪机电公司办理的第0078号房屋权属证书，保护上诉人的合法权益。 ...
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应当在预售合同签订后30日内向房地产管理部门办理登记备案手续。经过登记，即标志该预售合同完全有效，受到法律保护；对未经登记备案的预售合同是否无效，上述 ，丁大明起诉时的诉讼请求系“要求撤销《商品房购销合同》……”，根据《中华人民共和国民法通则》第59条和《合同法》第54条之规定:当事人可以请求人民法院 ...
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人民币，没有事实和法律依据。综上理由，请求撤销一审判决，驳回香港联成公司的诉讼请求，改判双方继续履行一期合资合同。香港联成公司答辩称：香港聚恒兴公司 38套商品房被扣押，但由于该案属刑事犯罪范畴，目前尚未定论，福州市公安局扣押房产的行为是否正确，损失应如何承担没有确定，故香港聚恒兴公司主张该项损失应当 ...
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盛诉称：1、判决撤销欧阳满盛与叶敬潮之间就高明富湾鸵鸟养殖场建筑物及设备的买卖合同；2、叶敬潮返还欧阳满盛已支付的购买款150万元和赔偿利息损 。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有 ...
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房地产转让合同亦无效。虽然周淑梅已取得诉争房屋的产权证，但杨福新为此起诉皇姑房产局，经一、二审确认皇姑房产局为周淑梅颁发诉争房屋产权证的具体行政行为 的取得是否为善意、有偿；(2)法院行政判决撤销皇姑房产局对周淑梅与陈苏蔚房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。关于第一个焦点，本院认为:周淑梅系 ...
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的，一般应当认定该开发经营合同无效，但在起诉前当事人已依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。(2)审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定 合同的效力。但双方当事人约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，从其约定。20.商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，如无其他违法行为 ...
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通知书或者电话通知的形式告知上诉人可以办理房产所有权证的信息，被上诉人还接受上诉人的委托代为上诉人办理房产证登记事宜，使上诉人购买的房屋登记到上诉人名下。 星江物业公司支付逾期备案违约金是否超过诉讼时效的问题。虽然双方当事人在合同第十五条约定，星江物业公司应当在商品房综合验收后90日内将办理权属登记的 ...
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