致使房屋买受人受损应承担相应的赔偿责任──黄琴与上海中原物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人 公司以345,000元为限对黄琴未获赔偿部分的损失承担30％的赔偿责任。 【评析意见】 一、居间法律关系中，居间人具有如实报告有关订立合同事项 ...
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姜煜向原告赔偿损失500,000元人民币，被告朱慧、被告创林公司承担连带赔偿责任，本案诉讼费由三被告共同承担。 三被告共同答辩称，其并未侵犯原告的商业 创林公司的分支机构鲁班路店经上海市工商局卢湾分局核准开业登记，经营范围为房地产中介服务，负责人为李翔。 诉讼中原告提交了一份承诺书。该承诺书正文内容 ...
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第四十三条和第四十六条规定的，由县级以上工商行政管理部门责令停止其房地产中介服务活动，没收违法所得，并可按规定数额处以罚款。第五十四条房地产评估 ，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的，提请司法机关依法追究其刑事责任。第五十六条当事人不服行政处罚决定的，可依法申请复议或向人民法院起诉；对 ...
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处理质量问题，不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不按保证书承诺条款承担保修责任的行为。13、未到市建设行政主管部门办理经济适用房申报手续的行为；14 ；7、在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。(三)房地产中介活动违法违规行为1、发布不实信息，利用不实信息骗取“看房费”；2、 ...
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存在无证、无照、超越业务范围经营及发布不实销售信息等不规范中介行为的房地产中介机构依法查处。3、标本兼治，抓好物业管理企业违规行为的清理。主要是 公示，接受社会监督；8、建立行政审批责任制和行政责任错案追究制度。建立这些制度，目的是进一步规范房地产市场秩序，巩固整顿工作成果，为我省房地产业的进一步发展 ...
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和支付方式、时间；(四)合同履行期限；(五)违约责任和解决争议的方式；(六)双方约定的其他内容。合同双方可采用房地产中介服务合同示范文本。第十四条 市人民政府1993年9月3日发布、 1997年9月25日修订发布的《天津市房地产市场管理规定》(市人民政府令第88号)同时废止。关联法规：地方政府规章（1 ...
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市规划与国土资源局要组织对在售楼盘进行清理，负责对房地产企业违规开发、商品房面积短斤少两、房地产中介市场混乱、设计单位违规设计、预售楼盘烂尾等问题进行查处 、渎职行为进行查处。对职能交叉的有关工作，由领导小组办公室协调解决。各责任部门应根据上述职能分工，成立相应的整治班子，制订具体的专项整治实施方案。 ...
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交付使用和将验收不合格的房屋交付使用的行为以及不按照住宅质量保证书承诺承担保修责任的行为。（五）检查物业管理服务与收费情况，依法查处物业管理中的不 及房地产开发企业经营内容的检查整治，由市建委牵头，各相关管理部门配合；属于房地产中介服务机构和物业管理企业经营活动的检查整治，由市房管局牵头，各相关管理 ...
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月9日出具的北京市社会团体会费统一收据，称瑞庭公司北京分公司已加入“北京市房地产中介行业协会”，对此证据的真实性安居客经纪公司予以认可。2009年1月16 行为构成侵犯商标专用权及不正当竞争，其应当承担停止使用、赔偿损失的民事责任。同时，根据《最高人民法院关于审理注册商标、企业名称与在先权利冲突的民事 ...
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中心调去相关产权信息资料。目前，在上海地区任何一个人凭身份证到房屋所在地房地产交易中心填写表格即可调取。因此，本律师建议购房者如果看中房屋，不妨自己去调查 的利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《城市房地产中介服务管理规定》第23条约定：因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由 ...
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