年2月15日，原告、被告许x及案外人潘x签订《房地产买卖居间定金协议》，原告为被告居间购买上海市浦东新区商城路108弄7号2903室房屋（以下简称涉案房屋）， 而签订的，因为再过两天如果不进行房屋交易，被告就会违约，损失则会更大。正是因为原告在居间过程中存在重大过错，故降低了卖方的佣金，否则是不可能 ...
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原告支付佣金人民币13,380元。被告臧X辩称，3月7日中午签订居间协议，当日下午签订买卖合同。由于买方违约，致使房屋无法成交。被告是卖方，没有过错。居间合同中 被告（甲方）、案外人周冬根（乙方）与原告（丙方）签订房地产买卖居间合同（下称居间合同），乙方欲购买甲方位于本市XX路850弄8号601室房屋 ...
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，直至交易完成。后因施某违约，致使原告与出售方未能签订《上海市房地产买卖合同》。故原告起诉要求：一、被告返还居间服务费人民币15,500元；二、被告 及被告某公司签订《房地产买卖居间合同》，合同约定买卖双方通过被告居间介绍对座落于上海市浦东新区浦东大道2567弄15号X室房屋达成如下协议，房屋成交价为 ...
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联系、购买房屋，被告于2009年2月17日与郑州大文房地产经纪有限公司签订的房地产求购居间协议，与本案原告是2009年2月19日签订的房屋代购委托 经纪有限公司介绍，并非通过原告公司。 以上事实房屋代购委托协议、客户服务确认单、房地产买卖契约、有房屋产权证、证人证言等证据在案佐证。 本院认为，根据我国 ...
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时间内签订《房地产买卖合同》。2010年4月21日，上述各方签订《协议》，主要内容为：甲乙双方协商一致，不能履行本居间合同，双方均不承担违约责任，丙方 未按约将定金退还原告。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《居间合同》后，均由于出自各人的原因不愿履行该合同，为此达成一致意见并签订《协议 ...
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合同无法如期签订，认为《房地产买卖居间合同》已失效，要求居间方返还意向金4万元。2007年11月21日，居间方出具情况说明，告知被告方居间协议已失效，被告方将房屋另售他人不构成违约。嗣后，被告方将该房另售他人。审理中，被告方认可系争房屋内有租赁情况。原、被告签订《房地产买卖居间合同》中对租赁情况未 ...
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述称：2009年10月，第三人作为居间方与原、被告就系争房屋的买卖签订了居间协议，本约定当天签订房屋买卖合同，由于被告产权证被交易中心锁定，故 法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告及第三人签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方均应恪守合约， ...
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居间行为与案外人签订了关于本市XX路850弄8号601室的《上海市房地产买卖合同》以及相关协议，约定被告以人民币133.8万元购买该处房屋。2010年3月7日被告 被告（乙方）、案外人臧X（甲方）与原告（丙方）签订房地产买卖居间合同（下称居间合同），乙方欲购买甲方位于本市XX路850弄8号601室房屋 ...
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未书面同意被告转让该房产。因此，原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》依法应属无效。合同无效，随之定金条款亦属无效。 始终未予提供。被告的行为致使相关合同目的无法实现，已经构成了违约。原告主张要求解除《上海市房地产买卖合同》以及要求被告双倍返还定金和房款180,000元的主张 ...
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整及滞纳金支付条件。2009年12月4日，经原告居间，原、被告与案外人（出售方）三方签订了《房地产买卖协议》。2009年12月5日，被告与案外人 未按协议约定支付佣金，尚余人民币50000元未付，其行为已构成违约。原告为保护自己的合法利益，故向法院起诉，请求判令：1、被告支付原告佣金人民币50000元 ...
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