出卖房屋给易爱萍的行为应属违约，故易爱萍有权要求返还50OO元定金。根据《房屋买卖合同》的约定和实际履行情况，应认定各方当事人均同意办理委托公证。佳兴中介和 、杨国秀作为卖方主体有问题合同无法履行，现在其仍要求购买该房。原审被告佳兴中介、屈见平在二审中陈述称，易爱萍也是做房屋中介的，那段时间房子不好买 ...
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双方见面。这时一定要让中介确认，定金协议是买卖双方本人签的，卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就直接签正式合同，但为了按中介公司 设备、装饰装修物、家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 ...
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室写成802室系笔误，对证据2的真实性无异议，但收取定金系玛雅房屋中介公司代渠占燕收取的，是购房定金，对证据3的真实性无异议。被告辩称:l、诉讼主体不适 。2013年9月25日,买方王某某、杨某某与卖方渠占燕签汀了《房屋买卖合同》。玛雅房屋公司提供居间服务,渠占燕位于州市西口区西固城街道玉门街251号 ...
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唐宇梅交来的租赁我位于南宁市长岗路42号1栋1单元101号房的房产的定金人民币贰万元整”。 冠联公司亦于同日出具《收据》一份，其中载明：“今收到唐宇 年7月25日所签订位于南宁市长岗路42号1栋1单元101号房的《房屋买卖中介合同》达成补充协议如下：一、乙方于产权出证日当日应将购房余款全部一次性支付给 ...
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元，贷款服务费、评估费、银行流水服务费5800元。陈帅提供由张占栓签字的定金收条1张，金额为50 000元。一审法院判决认定：根据我国民事诉讼法的规定， 上注明房屋建造时间是1974年，张占栓称告知陈帅房屋的建设年代，且房屋买卖时将房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司，认为陈帅父亲知道该房屋是 ...
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定金处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约定金”。同时约定解约定金和违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同 人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查 ...
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中介无权分享违约赔偿金 【案情介绍】 2010年7月21日，房屋买受方邹家明、房屋出售方蔡伟兴经房产中介公司——上海天一房地产经纪有限公司居间介绍签订《房地产买卖 【律师观点】 黄方明律师认为，邹家明与案外人蔡伟兴之间虽签订的是房地产买卖居间协议但事实上建立了定金合同关系，邹家明支付20万元购房定金 ...
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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份《房地产 仅仅是一份《居间协议》，那说明买卖双方实际上只是达成了签订正式房地产买卖合同的预约，相当于一份“定金合同”，根据定金罚则，出售方签约后不卖了，双倍 ...
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在合同中约定的，当一方违约时，应向对方支付一定数额的货币。违约金是我国合同违约责任中最常见的一种责任方式。违约金具有补偿性，约定的违约金视为违约的损害 了《房屋买卖（置换）合同》，约定房价为42.5万元，赵某及卢某须各向中介支付信息服务费4250元。 卢某在签订合同的同时，自愿交付房屋定金1000元。 ...
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代表，其得知情况后陪同被告去xx经纪与原告洽谈，得知原告没有能力支付首付款，并称中介没有跟原告讲清楚，证人告知原告，如果目前有付款的能力，证人负责做被告的 合同予以担保，如因归责于一方的原因导致房屋买卖合同未能签订的，应按定金罚则承担责任，被告在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑，现被告以未收到 ...
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