，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖甲福作为证人到庭，廖甲福陈述 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，在合同解除之后，双方的买卖合同不再履行，原告已经偿付的房屋首付款250,000元，被告应当及时返还原告。就上述 ...
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号X室。委托代理人李波，上海市袁圆律师事务所律师。原告石X为与被告郑X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年3月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由 办理产权过户等相关交易手续。如非因丙方的原因导致双方签订的买卖合同无法继续履行或甲、乙双方合意解除买卖合同，则甲、乙双方仍应支付全额服务报酬给丙方。四 ...
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签订当日，被告出具“收到李某支付用于购买刘某位于上海市某北路3671弄331号401室房屋部分首付款人民币10000元整”的收条。2009年12月26日，原告向被告发出书面函件，主要内容为：“关于某北路房屋买卖合同，请速按合同规定，以书面方式提供履行合同所需的正确信息（帐户名、卡号等）。若 ...
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首付贰拾玖万元自动转移乙方的违约金作为当前房价暴涨补偿甲方购房损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止”，两段文字意思并不连贯，且互有矛盾。根据前段 、戴某与被告胡某、胡某就上海市某村50号103-4室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行，被告胡某、胡某应于本判决生效之日起十日内协助 ...
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某某与晟佑事务所签订《佣金确认书》，约定晟佑事务所推介赵某某完成系争房屋的租售业务，成交金额165万元，佣金金额7万元(其中包括中介费及出售方所需税费 委托购买意向书》合法有效，但赵某某未按约与其签订房屋买卖合同，而是要求提高房屋售价，致使上述意向书无法履行；2、2009年5月30日的传真系晟佑事务所 ...
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查明，张某某、孙某某为本市杨浦区殷行路430弄某号101室(以下简称系争房屋)的产权人。2009年6月13日，张某某收取了赵某购房定金人民币(以下币种均 属适用法律错误。请求二审法院撤销原审判决，支持上诉人的原审诉请。被上诉人赵某辩称：导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是张某某、孙某某没有偿还系争房屋 ...
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谢某某继续履行2009年4月19日的《上海市房地产买卖合同》；谢某某支付违约金123,000元。审理中，谢某某提起反诉，要求解除双方之间的房屋买卖合同，钟 月30日的贷款余额为1,182,209.57元，且谢某某也自认系争房屋抵押没有注销，故应认定双方约定的“2009年5月31日前支付132万元”系以 ...
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商品房买卖合同的要件，王全力要求确认双方签订的房屋认购书为有效的房屋买卖合同，并要求责令金源公司履行合同，原审法院不予支持。金源公司抗辩理由成立，原审法院 全力不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误。双方签订的房屋认购书依法成立并生效。该认购书是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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过户给原告，并承担过户费用。原、被告在协议中明确约定一方违约时应该赔偿对房屋总价款20％的违约金。故原告要求被告支付66000元违约金的理由成立，本院予以支持。 于2009年9月1日将该房卖给了他人。合同标的已不存在。判决合同有效，继续履行，明显错误。2、原房屋买卖合同虽约定有20％的违约金，但双方已 ...
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怡于2009年6月13日在被告智恒公司签订《房屋买卖合同》一份，后因原告的原因致使合同未能履行，原告的违约行为给被告造成了较大的损失， 证。被告张怡在中国工商银行及中国银行文化路支行办理牡丹卡和长城电子借记卡并已将房屋交付给原告居住。因原告不同意在中国工商银行办理贷款，自己联系到中国银行文化路支行办理 ...
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