我国《合同法》对其作了明确规定。本文从格式条款的概念和特征入手，经过对房屋买卖合同中格式条款存在的问题，分析其不足，重点探讨《合同法》对其治理的手段， 相差五十倍！ （9）第十三条装修承诺的违约责任。如果装修没有达到约定的标准，开发商补充规定：买受人15日内提出书面异议，出卖人30日内达到约定的标准。 ...
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月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起一房二卖引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通家纺城大酒店发展有限公司返还原告陈女士购房款 收据为凭，其已尽到一般善良人通常的注意义务。至于梁某有无将合同文本交与公司保存、有无将购房款如数交给公司财务，属于公司内部管理问题，并不 ...
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与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.6 在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手写的，是经双方当事人协商后约定，不 ...
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与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74．4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7． 在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手写的，是经双方当事人协商后约定，不 ...
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承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。市建设（房屋）行政部门应当会同市工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，向社会公布。第八条出租人出卖租赁房屋的 在两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务。（四）不得伪造、变造、买卖、租借房地产经纪资格证书。（五）不得占用、挪用或者拖延支付客户资金。（ ...
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同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。 市建设（房屋）行政部门应当会同市工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，向社会公布。 第八条出租人出卖租赁房屋 在两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务。 （四）不得伪造、变造、买卖、租借房地产经纪资格证书。 （五）不得占用、挪用或者拖延支付客户资金。 ...
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项目统一核发使用“商品房预售许可证”，不再分“内销”、“外销”。此前已申领的“内销”或“外销”商品房许可证一律换成“商品房预售许可证”。 二、统一商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外”的标记。此前已签用印有“内”、“外”标记合同示范文本的不再更换，尚未签用的一律换用 ...
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《上海市房地产买卖合同》。但是，被告却无理拒付佣金。据此，原告请求法院判令被告支付佣金9354元及滞纳金（以9354元为本金，按日万分之五的标准，从 时间、过户时间、付款时间及方式等房屋买卖合同主要条款是由买卖双方确定的，房产中介公司按照买卖双方商定的条款内容拟订买卖合同文本并代为办理贷款及过户等手续 ...
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面积113.28平米，单价为每平米5608元。2011年4月2日，被告收受原告房屋定金10 000元整；2011年4月8日，被告收受原告房款245 274元整 买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》；第三十八条规定 ...
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提出走。 第 3 页 蒙搞文字游戏，伺机混水摸鱼，蒙到一个算一个。譬如在合同中技术标准苛刻，以算命先生的语言成其条款，暗芷陷阱，饱含“杀着”，以 的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。 3、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。 二、签订买卖合同 ...
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