判决认为：关于该份合同的效力问题。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 “拖欠三年的采暖费2030元”，该项陈述已构成当事人的自认，而《房屋买卖协议书》约定“在双方签订协议前，甲方（卖房人）应保证结清所卖房屋的 ...
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其他诉讼请求。宣判后，赵晋臣不服提起上诉。主要理由是：双方签订的房屋买卖协议合法有效，应予履行。王玉宽服从原审法院判决。经二审法院审理查明， 法律《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 ...
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有违约应处违约方罚金10000.00元整。”2000年1月20日，双方签订《补充协议》，内容载明：“甲方（卖方）负责购房收据更名，甲方向乙方移交住房和购房票据时 现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要义务问题，虽然在协议中双方未明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人 ...
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，2007年8月2日严丽华与光大公司签订的房屋买卖合同是主体适格、内容合法，意思表示真实的有效协议，双方当事人均应依照合同的约定履行各自义务。合同履行 年8月17日光大公司付清房款本金同时，双方就违约金的支付终止时间及不再另计利息及违约金问题达成协议，但对何时支付违约金未作明确约定。而因双方对违约金 ...
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3楼2号。 原告岳蓉诉被告彭道安,第三人余有刚、鄢世琼房屋买卖合同纠纷一案。本院于2009年4月1日受理后，依法由审判员陈志明 房屋一套，并经房地产管理部门登记后装修入住。2006年10月原、被告在民政部门协议离婚,同年11月又复婚,大约在2007年6月份原告曾经到浙江省宁波市务工, 大约同年6月26 ...
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年3月已为刘素珍办理死亡手续。 原审法院认为：原告与被告间签订的房屋买卖协议第四条约定二被告身份证、房产证以外的其他手续由原告负责。双方作为完全民事 后果，根据我国《合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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204条房屋买卖合同(20020717nbsp第1部分nbspnbspnbspnbspnbsp合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方 ，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千 ...
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有违约应处违约方罚金10000.00元整。”2000年1月20日，双方签订《补充协议》，内容载明：“甲方（卖方）负责购房收据更名，甲方向乙方移交住房和购房票据时 现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要义务问题，虽然在协议中双方未明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人 ...
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判决认为：关于该份合同的效力问题。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的 名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 “拖欠三年的采暖费2030元”，该项陈述已构成当事人的自认，而《房屋买卖协议书》约定“在双方签订协议前，甲方（卖房人）应保证结清所卖房屋 ...
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的三份支票存根，是被上诉人李英平亲笔签收的，是退房款，双方的房屋买卖关系就此终止。由于上诉人与被上诉人之间仅存在购房关系，并没有其它经济关系，所以尽管退款 还就付款办法和违约责任等进行了约定，从这些约定的内容分析，该协议是一份正式的房屋买卖合同，而并非是上诉人佛山市康大实业投资总公司所称的房屋购买合同 ...
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