的私宅)、集资房，实行货币补偿，以市场评估价格确定补偿金额。(2)未取得个人房屋产权证的单位职工集资房的补偿。①合法的职工集资房，由集资单位出具有关批准文件， 补偿。②在建的合法建筑，按有关部门核准的实际投入费用进行补偿。(3)属开发商、单位、企业的责任，房主无法领到房产证的，经市政府认定的，参照合法 ...
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条第六项的规定，是基于行政管理的目的而作的规定，旨在对违反者尤其是开发商加以制裁，以禁止其行为，但并不否认其行为在私法上的效力，不具有私法约束力 买卖合同》，意思表示真实，是合法有效的合同。综上所述，原告以其转让的房屋未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖合同 ...
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8日向被告给付了首期购房款60 000元。2011年6月开发商把房屋交付给被告后，原告要求被告依约将房屋交付给原告，但被被告拒绝，为此原告诉至法院，请求法院 12月4日签订的购房协议合法有效；2、判令被告立即将房屋交付给原告，以及依约为原告办好房屋产权证、土地使用证、契证；3、判令被告承担本案全部诉讼 ...
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眼桥菜市场升级改造中，阳由公司是拆迁人，只负责拆迁补偿，不是该项目的房地产开发商，不负有门面安置义务的事实。林远峰答辩称：原审法院认定事实清楚，判决合法 三眼桥菜市场系建在集体土地上的菜市场，护市村村委会对该市场门面未办理房屋产权证和土地使用权证。2009年8月28日，津市市市场管理中心根据津市市政府 ...
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您好！我想咨询一下：在一自行车库，不包括在房屋产权证内，仅有一与当时开发商签订的协议，协议上说与产权证有同等法律效力，现在原房主要转让与我，请问我应该注意哪些方便。这种转让受法律保护吗？...
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楼上房屋漏水，刚装修的家俱被水浸泡损坏，要求被告房屋购买人及开发商承担赔偿责任。因二被告均未举证证明房屋是否已完全交付，法院判令二被告共同赔偿原告损失 价格认证中心鉴定，价格为14800元。原告及被告韩某至今均未办理房屋产权证。法院经审理认为，原告房屋内相关物品被水浸泡损坏是被告韩某所买房屋内水管未关 ...
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房屋的实际面积比合同面积多了18.54平方米，面积误差高达18.1％，原告作为开发商在对房户型设计、建筑及面积测算不可能存在这么大的误差，所以这是 ，原告也如约交房。后郑州市房地产管理局经核准为被告颁发的《房屋产权证》记载被告所购房屋的建筑面积为120.82平方米，比合同约定面积102.28平方米多出 ...
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：根据房屋买卖合同约定，我在2006年元月30日以前付清余款2万元。原告给付房屋产权证，并约定原告不得抵押此房产证。2006年元月30日我多次催促原告履行合同义务 原告未将房产证给被告，被告也未付清余下购房款2万元，进入诉讼时，该房屋已被开发商拆除。另查明：原告胡思斌于1997年8月14日至1997年 ...
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应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格。房屋直到今天没有竣工也没有交付，并不是被告交给原告钥匙。对 1、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于本判决生效后一个月内协助原告张忠文办理房屋产权证和土地使用权证；2、驳回被告濮阳市芳香饼干食品有限公司的反诉请求。本诉 ...
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开发商长期不办土地证该怎么办？房屋产权证还是去年通过法院诉讼才办下来的。...
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