价款。第三条转让划拨土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权，应按下列程序办理：（一）转让人须持《国有土地使用证》和《房屋产权证》以及其他有关证件， 申请，经市、县（市）房地产管理部门审查批准后，方可与受让人签订转让合同，并按规定缴纳土地增值价款。转让合同文本由市国土局和市房地产管理局统一印制。（ ...
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通知，其投标保证金在开标后十日内退还。 （五）中标者在中标通知书规定的期限内与土地管理部门签订书面合同，并按规定交付定金。 第十二条 拍卖出让土地 合同规定支付出让金后，应在十五日内到市、县土地管理部门办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋 ...
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与补偿条例 第一章总则 第一条（适用范围）为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。该条规定的空间范围 ，即在房屋征收决定的补偿方案中，就已经包括了对土地使用权的补偿，而不仅仅是是房屋价值的补偿。而中国房地产的价值也通常都是合并计算的。第十四条（ ...
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崔秀英、次子李守何在诉争房居住、生活，李遵芝其他子女均独立生活。因房屋陈旧，需要改扩建，1993年4月，李遵芝筹集资金，拆除旧房，并建成现有建筑占地 使用权变更登记手续，李守何是唯一土地使用权人，因此，李守何是改建房屋唯一所有权人。请求确认该房屋为李守何遗产，二上诉人与被上诉人各继承三分之一，本案全部 ...
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标准价购买的公有住房可以上市交易。第十条规定，已购公有住房上市交易时，房屋产权人应到房地产交易市场办理上市确认和交易手续。办理手续时应持身份证明和 的交易也是有缺陷的，既没有依法上缴土地出让金，也没有办理土地使用权变更登记。但是土地使用权变更149登记与房屋所有权变更登记可以是分别进行的，没有变更土地 ...
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的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 三、非法转让土地使用权行为性质及法效力 〈一〉、非法买卖或 有効，自然无非法转让土地使用权犯罪评价的余地。 〈四〉、违法转让房地产 理论上，公法作为整个法律制度中的一个组成部分，它以个人与个人平等和自决〈私法 ...
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征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等有关法律法规，结合本市实际 土地使用权收益的价款。第三十三条产权性质为非住宅房屋的价值，由评估机构结合土地使用权性质、土地类别、用途、取得方式和使用年限以及客观收益对价值的影响等 ...
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。10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括 出让金手续。购买方在支│││付全部土地出让金后，即获得到 年 月止住宅用地 年出让土地使用权，购买 │││者具有的权利与义务与京│││房地出[ ]字（ 年）第 ...
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。10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括 出让金手续。购买方在支│││付全部土地出让金后，即获得到 年 月止住宅用地 年出让土地使用权，购买 │││者具有的权利与义务与京│││房地出[ ]字（ 年）第 ...
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补偿办法（暂行）第一章 总 则第一条 为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《 等行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、 ...
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