的规范和管理。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上 登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。 上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年七月份公开 ...
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的规范和管理。《城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上 。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年七月份公开 ...
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房产证。案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。【评析】国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋登记 于乙的结婚登记证，被告在审查时已经知道原告系于乙的配偶这一事实。因此，行政机关根据地方性法规的有关规定，在涉及继承方面的法定事由所产生的房屋权属 ...
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房产证。 案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。 「评析」 国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋 于乙的结婚登记证，被告在审查时已经知道原告系于乙的配偶这一事实。因此，行政机关根据地方性法规的有关规定，在涉及继承方面的法定事由所产生的房屋 ...
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房产证。 案件宣判后，双方当事人均未提起上诉。 「评析」 国家实行房屋所有权登记发证制度。而房屋所有权的登记行为属依申请的行政行为，即申请人按照国家规定向房屋 于乙的结婚登记证，被告在审查时已经知道原告系于乙的配偶这一事实。因此，行政机关根据地方性法规的有关规定，在涉及继承方面的法定事由所产生的房屋 ...
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》、《房屋他项权证》。 四、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》经发证机关和填发单位盖章后方有效，新启用的《房屋所有权证 建设的房屋、建筑面积1000平方米(含一)以上的新建、转移的房屋确权发证后，每季度必须向市局权属处报送《房屋所有权登记发证清册(一)》，由局权属处按清册所列发证件数 ...
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三人。还规定，设定船舶抵押权必须由抵押权人和抵押人共同向船舶登记管理机关办理抵押登记，未经登记的，不得对抗第三人。另《担保法》中规定，动产设定 登记。”第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”综合以上的条文不难看出，登记一般属于不动产物权变动法律效果的发生要件。值得注意的是，我国 ...
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，由拆迁人通知房屋所有权人。《房屋拆迁许可证》规定的首次拆迁期限届满，仍无法通知被拆迁人的，拆迁人对被拆迁房屋进行勘察记录，向公证机关办理证据保全， 或有异议的，当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。第二十八条拆迁租赁 ...
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工作。涉及土地管理的事项，按国家的有关法律、法规规定办第二章产权登记第五条实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权人必须在规定期限内，持有效证件到房屋所在地的 、房屋产权凭证、契证及经公证机关出具的公证文书。第七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的，可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章 ...
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，由拆迁人通知房屋所有权人。《房屋拆迁许可证》规定的首次拆迁期限届满，仍无法通知被拆迁人的，拆迁人对被拆迁房屋进行勘察记录，向公证机关办理证据保全， 或有异议的，当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。第二十八条拆迁租赁 ...
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