旭，女，系方城县148法律服务所法律工作者。原告兰林凤诉被告方城县房地产管理局为房屋行政登记一案，于2004年5月31日向本院提起行政诉讼，我院于同日立案受理 责成他们到房地产交易机构进行交易和价格评估，在履行了法定程序后才办理了房屋所有权转移登记。二、我单位为第三人颁发房产证件所认定事实清楚，原告兰 ...
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二条规定：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的买卖有明确规定，《城市私有房屋管理条例》第六条规定：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权 ...
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空间？因此，我们有必要进行重新审视，从理论上对此加以探讨。 【关键词】夫妻共有房屋不动产善意取得 一、案例 李某与王某系夫妻关系，于2000年购买了某小区某 的合法利益。本案的第三人张某对于买卖房屋是善意的，且交付了房屋款，取得了买卖的房屋，办理了房屋所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效， ...
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《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6．存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（ 户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金；逾期超过_______ ...
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)字第20000613号国有土地使用证(载明土地使用者为许瑞堂)，获房私字第140831号房屋所有权证、许瑞堂本人身份证和城关镇四街村民委员会证明，该证明载明：“我村 手续，望给办理盼。”获嘉县房产管理局根据上述材料，填写房屋所有权转移审批表，载明：“房屋座落城关镇四街村大东街路东，原产权人刘美英，新 ...
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应自有关文书成立之日起三十日内,办理房屋所有权转移登记手续。第八条办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,须交验居民身份证并分别 和所在地乡镇以上人民政府出具的证明,办理租赁监理登记手续;外地单位来本市租用城市私有房屋,须凭本市有关部门的批准文件,办理租赁监理登记手续。第二十一条城市私有 ...
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，询问结果由代理人签字确认。申请人对询问内容的真实性和询问结果负责。第十三条房屋登记机构就有关事项询问申请人，申请人拒绝接受询问或拒绝签字确认询问结果的，房屋 其他组织的，应当办理公证。第十九条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押 ...
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的城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责本 人应自有关文书成立之日起三十日内，办理房屋所有权转移登记手续。第八条 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须交验居民身份证并分别 ...
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承典人补足房价、出典、承典双方签订买卖契约。申请办理房屋所有权转移登记，或由出典人赎回房屋。解除典约，典期满后超过十年以上未经赎回，而出典 对单位领导直接负责人处以罚款。 第十九条 严禁倒买倒卖私房进行投机倒把活动。违者，由房屋所在房管机关给予批评教育或处以罚款；触犯刑律的，由司法机关依法处理。 第四 ...
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有优先购买权。第二十条经城镇规划批准确定拆迁的房屋，自拆迁通告公布之日起，不准再行买卖，不再办理房屋所有权转移登记。有产权纠纷的由主管机关处理。第四 代管。代理人须按委托书规定的授权行使代理权，并履行其应尽义务。第三十条私有房屋有下列情形之一者，由房管机关代管：(一)所有人下落不明，又无合法代理人的； ...
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