权转让的追认或认可。2、一审法院适用法律错误。因该案是房屋住户权的转让，而不是房屋所有权的转让，故不应适用《民法通则》及《中华人民共和国合同法》的 申请理由均不能成立，本院不予支持。鹤山区法院一审及本院二审判决认定民事行为及房屋买卖协议无效，并判决在郭兰某返还5000元后，对陈某某、赵某某对房屋进行添 ...
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物权）。这时就需要书面的凭证表明物权权利人享有某种权利。这些凭证包括私人之间的协议、经公证的文书等，但经登记的权利证书则最具有表征权利的效力。 过程的程序性规定，各个地方制定的关于房地产的地方性法规中，对不动产所有权转让程序作了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋 ...
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机构可以合并受理预购商品房预告登记或者预购商品房转让的预告登记与该预购商品房抵押的预告登记；（四）因土地使用权和房屋所有权申请变更登记的，致使房地产他项权利 项目公司的变更登记）3.3.9.1因出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人变更为其设立的项目公司的土地使用权变更登记的， ...
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转让丰都县三合街道办事处滨江西路64号1单元附3号房屋所有权的行为无效；确认王某一与某某丰都支行转让滨江西路64号附17号、附18号、附19号房屋 都支行，王某某、胡某某与孙某三人的分房协议，只有被某某丰都支行、某某公司认可并通过合法的途径才能取得房屋所有权。由于某某丰都支行、某某公司对三人签订的分配 ...
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的经营权，而与康文杰就银丰酒店的资产使用和银丰公司的股权达成的转让协议。双方在签约时对银丰酒店的房屋及财产归属情况均是明知的，双方虽然在协议中有 资产的所有权而不是使用权。2、《银丰公司股权转让合同》更进一步证实王金山是为了取得《转让协议》中资产的所有权。同时移交物品时表明该部分资产属于银丰酒店的帐外 ...
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收条1张；证明他与被告谭某某平等协商签订了房屋转让协议，且他按协议已履行了受让房款的事实。证据二，房屋产权证书1份；证明他与被告谭某某签订房屋转让 共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋的其他共有人同意或授权的情况下，独自与第三人吴某某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为，该合同属于效力 ...
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赛萍借款本金1635000元，利息391940元，共计2026940元，兴湘公司以包括本案讼争房屋兴湘大市场第40栋二楼（即第40栋201大厅）在内的公司部分 湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后，李文斌父母并未取得抵债房屋所有权，即李文斌父母转让抵债债权存在前提基础。检察机关抗诉指出，李 ...
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确认位于余姚市城区舜水北路88号余房权证城区字第A0208632号房屋所有权证项下的房屋所有权及余国用（2004）第05720号国有土地使用证项下的土地使用权 的案由向双方当事人释明为“所有权确认纠纷”，某房产公司对原审法院的这一释明陈述过不同的看法，这是因为：第一，相关转让协议清楚记载，某房产公司是 ...
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买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力。法律行政法规的强制性规定应当区分为效力性 纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证是否影响房屋转让协议的效力，二是违反法律、行政法规强制性规定是否必然导致合同 ...
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等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。）取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移 贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。解读：一房多份协议的处理：真实为原则。规避骗贷可提司法建议。第十三条出卖人就同一房屋 ...
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