对于原告诉称的合同于2009年8月20日解除的时间有异议。原告违反了合同约定，不同意返还定金。经审理查明, 2009年7月24日，被告上海XX有限公司委托 造成房屋主体结构损坏；4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；5、乙方逾期不支付租金累计超过15天；乙方未征得甲方 ...
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》约定；李国祥将其拥有的衡阳瑞昌保健中心作价220万元转让给程朝香；转让项目包括衡阳瑞昌保健中心的财产、物品、各种经营设备设施，房屋承租权及相关权利义务，李国祥与湖南颐而康保健有限责任公司所签委托经营管理合同的权利和义务以及各种经营证照。2007年12月14日，李 ...
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上海市凤凰律师事务所律师。原告上海雅思化工产品有限公司诉被告上海九州房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。于2004年8月10日公开开庭 房屋主体结构损坏的；(5)原告擅自转租系争房屋、转让系争房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(6)原告逾期不支付租金累计超过3月的；( ...
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中明确体现我有转租权利（合同内原话：租赁期限内，经甲方同意，乙方可以将该房屋全部或者部分转租给第三人，并对该房屋享有的承租权转让给第三人），现房东三番两次的在不经我同意之下找次承租人和我的麻烦，要停该房屋的水、电、煤，还要将他们赶走，请问我该怎么办？？？...
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，住新民市向阳新村17号251。上诉人张秋平与被上诉人陈广龙、果德启因房屋买卖合同纠纷一案，上诉人张秋平不服新民市人民法院（2006）新民（1）房初字第20 ，在共有财产、债务分割一栏内，一切财产归女方（原告），在房屋产权或承租权转让一栏里，房屋座落：无房。二人在此协议上均签属了各自的姓名。2004 ...
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和承诺书未变。2006年2月1日，由于企业改制，原属H拍卖行的上述房屋归入上海杨浦区某百货商店管理。2007年5月29日，公司再次改制，书面通知被告： 诉请。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。两被告经转让取得系争房屋承租权,理应履行合同及其他所有约定义务。被告黄某以系争费用系好处费为由 ...
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合同法》第230条的规定，并非一切租赁关系中的承租人都可享有优先购买权，只有房屋租赁合同中的房屋承租人才能够享有这一权利。因此，承租人的优先购买权也 中国政法大学出版社1998年版，第352页。 ［38］《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第1条规定：为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、 ...
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依法确认被告资产公司与第三人于2009年12月1日签订的《资产转让合同》无效；2、依法确认原告享有房屋优先购买权，确认原告与被告建立以《资产转让合同》 ，上海x毛巾厂在租赁期间又分别转租给五原告等人作门面房使用。但五原告分别承租的只是整个门面房的的一小部分，面积分别约为18至50平方米不等，现门面房系 ...
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是债权物权化的典型表现，未经出租人同意的租赁权让与，如果仅仅以在订立转让合同时未经出租人同意即认定为无效，并不利于经济关系的发展，也不符合物尽其用 法律出版社 2008 年版，第 189 页。 [20]谢靖华：《论商业租赁的优先承租权》，《法律适用》2012 年第 12 期。 [21][法]伊夫居荣： ...
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的陈述等证据证实，足以认定。 李四为证明自己关于自2003年以来就从甲公司承租门面后转租，而甲公司对此并未反对的事实，提供了六份经营户的书面证词作为证据 、王五隐瞒了房屋未经甲公司许可不得转租、转让的规定，致使张三产生重大误解，误以为李四有权转租、王五有权转让门面，因此双方的转租、转让合同关系应当撤销 ...
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