原估价报告的，由原估价机构承担。?第十七条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本规定执行。?第十八 ，由听证机关根据实际情况决定。?听证会邀请的听证参加人应当是社会信誉良好并与该拆迁事项无利害关系的人员。必要时，可邀请专业人员参加听证，提供专业咨询意见。 ...
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具有合法租赁关系的单位和个人。第三条城市房屋拆迁实行货币补偿或者产权调换。被拆迁房屋货币补偿金额按照被拆房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 清奖励面积或金额。第八条拆除1958年和1964年社会主义私房改造需要落实政策的房屋，按下列规定办理：对原产权人进行补偿，对承租人进行安置。对原产权人按被 ...
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具有合法租赁关系的单位和个人。第三条城市房屋拆迁实行货币补偿或者产权调换。被拆迁房屋货币补偿金额按照被拆房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 清奖励面积或金额。第八条拆除１９５８年和１９６４年社会主义私房改造需要落实政策的房屋，按下列规定办理：对原产权人进行补偿，对承租人进行安置。对原产权人按被 ...
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产权部门测量，套内建筑面积为97.88m2，公摊系数为0.10206778256。扣除被告原房屋65.73m2不计算公摊，被告回迁房超原房面积32.15m2，超原房面积 予以参考适用。该暂行办法第四十一条第四款规定，“被拆迁人选择产权调换的，协议安置面积不包括原拆除房屋产权证上注明的公用公摊面积。拆迁 ...
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过法定诉讼时效，法院不予支持。据此判决：一、被告安东公司赔偿王柏松房屋面积短少款42966元（6300元×6.82平方米），赔偿经济损失2400元，合计45366 房屋的建筑面积计算。按此规定，安置房屋产权调换部分的面积应与被拆迁房屋建筑面积相同。本案中合同约定的产权调换面积是墙体与使用面积构成的，为 ...
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人予以补偿、安置。已享受房改政策及不符合租住直管住宅公房条件的除外。第八条拆迁落实私房政策换约续租的住房，在租约期限内，可达成协议的，拆迁人应与 标准由市城建委会同有关部门共同制定。关联法规：全国人大法律（1）条第十条实行产权调换的被拆迁房屋的所有人应在新房交付3个月内持合法凭证到房屋所在地房地产管理 ...
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履行监督职责、滥用职权，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；给拆迁人造成经济损失的，依法承担赔偿责任。尚未完成补偿安置的建设项目发生转让 房屋承租人，加倍支付临时安置补助费。第二十三条拆迁非住宅房屋实行产权调换的，拆迁人应当对被拆迁人在产权调换期间造成的停产、停业的直接经济损失给予补偿 ...
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7米前多还160.30平方米，7米后仓储用房多还271.06平方米，房屋间距过道多还62.37平方米，住房多还1209.11平方米。一审法院混淆了价值 ，应以实际勘丈和协议中确认的面积计算门市面积；拆迁房屋中执行产权调换按《城市房屋拆迁管理条例》和广安县人民政府广安府发(1996)135号文件等的规定 ...
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四日)第一条为全面完成我市现代化城市建设目标任务，保障城市建设工程的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 可根据实际情况，对补贴标准予以调整。 第十六条征地拆迁住宅房屋实行产权调换的，拆迁人按被拆房屋合法建筑面积的重置价结合成新予以收购，房屋 ...
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给离退休人员所在单位，参加社会统筹保险的，其应当上缴给社会保险部门的保险费用，由拆迁人支付。经营利润补助，以税务部门征收该单位上一年度所得税计算利润总额的20 期限依据建设周期计算。第三十条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换或者作价补偿的，按省有关规定办理。第三十一条拆迁范围的非法建筑物、临时摊点或拆迁 ...
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