是谁之义务 房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋所有权登记分为初始登记、移转登记、变更登记、变更登记 买卖合同司法解释》第18条，“出卖人的原因”是出卖人承担违约责任的前提。什么是出卖人原因？无不存在争议。如上分析，因买卖合同约定不同而导致出卖人 ...
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600元的月租价格出租给诸b。综上，同意三原告的诉请一，将×号×室的房屋变更登记至诸a、吴a与诸d名下，但要求驳回三原告的其余诉请。第三人诸 的房屋产权被登记在诸c与诸d名下。2009年1月12日，诸d办理了上述房屋的退税手续。以上事实，由三原告提供的×号×室的户口簿、×号×室与×号×室的房屋置换协议 ...
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这里借了8万元。证人王振军的证言为：原告韩金喜问我买房子有什么手续，我说需要房产证、土地证。经审理查明：2009年12月25日，原告韩金喜（乙方） 浩天公司均按约定履行了合同。被告浩天公司在洛阳市房管局为原告韩金喜办理了房屋所有权过户变更登记。至此，原告韩金喜与被告乔选静、浩天公司签订房屋买卖合同履行 ...
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的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移。《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 问题，即开发商、建筑商、第三人之间是什么关系。 如前所述，如果建筑商已取得了抵款房产的权属证书，此时建筑商只需要将产权过户给第三人即可，第三人 ...
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旅游区的编号为B-4-27、D-6-07号的叁亩土地转让给刘隆玉，依法登记刘隆玉为土地的使用权人，并在合同生效后20天内将《集体荒山土地 完善用地的费用，荒山土地使用证才变更为国有土地使用证。只有在被上诉人取得整体的土地使用权后，其他合作者才能要求其办理分户的手续。具体需要什么材料，土地管理部门有规定 ...
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被上诉人的代理人不知用什么阴暗的手段将协议原件撤出，这是上诉人的一种不负责任的胡言乱语及侮辱人格的一种表现。可以正大光明的告诉你，我们是通过正当手续将协议原件取回 ：“1、我们认为协议内容是真实的，该协议不涉及房屋的处分权；2、房屋登记的名字是原告的，应按登记的名字为准”。二审庭审中，牛和顺称该协议中 ...
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材料若与事实不符，当事人愿承担由此发生的一切法律责任，现转让双方一致同意办理手续，请予审核发证。同时，被告收集了当事人身份证复印件及双方于2006年7月26 ，有权对房屋产权人、房产权性质、房产权的来源、取得时间、变更情况等客观事实进行登记、确认。其职责在于审查申请人是否依法提交了申请登记所需要的材料 ...
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部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次缴纳土地使用费，否则政府将收回土地。可见，住宅所有权要受到 在客观上具有一定的排他性，符合物权公示原则的意蕴。因此，房屋登记机关应当为简某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对 ...
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，不利于维护法律尊严。笔者认为正确认识同等条件，必须先确定同等条件的内涵是什么。我国现行法律、行政法规虽未对此进一步明确，但从立法目的来看，同等条件主要 之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因信赖房管部门的房屋所有权登记，通过与出租人交易而取得出租房屋所有权并进行了产权变更登记。那么此时法律的保护 ...
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等财产状况；证据23、长房权证芙蓉字第00365040号《房屋所有权证》、省检察院的《证明》、《房屋登记资料》，拟证明308房不是他和叶菊明的夫妻 ，拟证明新建集资房2605房必须以文礼云的名义购买，不能以子女名义办理产权手续；证据30、集资房交纳房款的《收据》，拟证明“东来苑”集资房2605房是以文 ...
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