本案出租房屋的所有权，根据买卖不破租赁的原则，XX、XX继续与XX公司履行重庆XX管理有限公司与XX公司于2008年4月23日签订的《房屋租赁合同》，XX公司 披露房屋转让及租金应向其缴纳的事实，亦未举示充分证据证明其曾向XX公司要求交纳房屋租金，而XX公司拒绝交纳，故XX、XX要求解除租赁合同的依据 ...
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。××公司在原审法院诉称：××公司、张×双方于2008年签订为期3年的房屋租赁合同，约定：××公司同意将位于北京市西城区西四南大街95号东侧使用面积59.3平方米 问题，故不同意张×的反诉请求。原审法院经审理查明：北京市西城区西四南大街95号房屋，所有权人系A公司，2008年4月28日，A公司将上述 ...
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上诉人（原审被告）师某。被上诉人（原审原告）冯某。上诉人师某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第×号民事判决，向本院提起上诉。 房屋的行为，属师某的转租行为，在未经房屋所有权人同意的情况下，冯某的租赁行为显然无效，即冯某与师某签署的租赁合同依法应属无效。另外，冯某更是 ...
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联合律师事务所岳阳分所律师。上诉人岳阳市泓林商贸有限公司、陈雨因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第1906号民事判决，向 胜向陈雨口头提出出租房屋及转让“麦田咖啡”经营权，双方多次协商，房屋租赁价格每季度为96000元并约定第二年签订书面合同，租金每季度比泓林 ...
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，系该公司员工。原告深圳市宝利X实业发展有限公司诉被告深圳市众X兴实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑云杉独任审判，公开开庭进行了 而在被告收到本案的诉状及证据材料时，涉诉房屋的所有权人已变更为廖忠，根据房地产证上的记载，涉诉房屋系廖忠于2003年购买，成交价为人民币6,843 ...
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2009年5月20日出具的证明原件一份，证明原告承租的房屋所有权人为闫垌村第一生产队，该生产队将房屋租给被告使用，被告有权对外进行出租、招租及协调物业等 ，本院对其真实性予以确认。针对原、被告双方于2009年5月18日签订的房屋租赁合同第五条第1款内容，根据双方当事人的陈述及相关证据内容，本院分析如下 ...
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房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按 约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让；第二，承租人利用承租房屋进行非法活动；第三，承租人累计6个月 ...
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，女，1968年10月21日出生。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新因房屋租赁合同纠纷一案，不服郴州市苏仙区人民法院（2010）苏民初字第339号民事判决， 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”原、被告的租赁期限未满，且原告也认可租赁合同 ...
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上海A彩印厂（以下简称A厂）、上海B包装印务有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月20日立案受理。依法由审判员闵郁适用简易 在此期间涉及B公司的资产转让与法定代表人变更，故对外B公司的法人性质不变，对内实际应承担民事义务的主体已变更。二，租赁合同的租赁期限。依协议，载明的 ...
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，海南祥瑞律师事务所律师。原告北方证券有限责任公司诉被告三亚荷李活娱乐有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北方证券 有限责任公司所有等。荷李活公司以此证明其已和变更后的房屋所有权人周某建立了新的租赁关系。本院认为，《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一 ...
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