租赁合同，并按本办法第七条的规定申请登记备案。第二十三条 房屋租赁合同发生纠纷时，当事人双方可自行协商解决，协商不成的，可通过房地产管理产中门或工商 房屋租赁活动中，违反工商行政管理、公安、物价、财政、税务、土地管理等法律法规的，由县级以上人民政府有关行政管理部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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决定，予以查封或以其他形式限制房地产权利的；?(八)法律、法规规定禁止出租的其他房屋。?第六条房屋租赁实行登记备案制度。?房屋租赁合同当事人应当在签订书面租赁 合同不能继续履行的；?(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。?第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不 ...
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。原，被告所签订的房屋租赁合同违反国家法律的禁止性规定，属无效合同。因该合同取得的财产，应当予以返还或收缴。被告主张装修及转让费用，在规定的期限 潢川县林业局其他诉讼请求。 蔡宗萍上诉称，原审适用法律错误，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，《物权法》第五十三条之规定 ...
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判令高同家返还租金1500元。原审认为，高同家、张汉军签订的房屋租赁合同，不违背法律的强制性规定，双方意思表示真实，且已实际履行，为有效合同，高 5月份，因出现非典疫情，被上诉人按照供水公司下达的通知搬出租赁房屋，之后与上诉人就解除房屋租赁合同发生纠纷。一审中，2003年7月23日双方均同意解除合同， ...
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诉讼请求。三、步淑华提出房屋转让协议无效的诉讼请求，依法不应支持。首先，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条 解释（一）第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响 ...
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的，即《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质 ，原审法院认定为“公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括转让”并无不当。首先，双方于2005年8月8日签订的“购买凭证”并不违反法律、行政法规的强制性规定。 ...
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，而未正面规定转让了无产权证的合同无效。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能拘泥于现行法律法规中未明确规定这类合同无效而片面地从尊重当事人的契约 ...
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”，而未正面规定转让了无产权证的合同无效。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能拘泥于现行法律法规中未明确规定这类合同无效而片面地从尊重当事人的契约 ...
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使用权出让金。故被告与第三人于2004年9月25日签订的《房屋租赁合同》显系违反法律法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定， 即为出租的瑕疵已消除，审理本案《房屋租赁合同》是否有效也就不能再适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关国有划拨土地出租的相关规定 ...
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粮食局家属院。原告南乐县发展和改革委员会（以下简称发改委）与被告武占奇租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员左鸿章适用简易程序公开开庭进行了审理。 的车库。同时还查明双方签订租赁合同及口头买卖房屋协议时，均未报请同级财政主 管部门审批。本院认为，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。原告发改委及 ...
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