《门面转让合同》，将该门面转租给蒋绪丽，合同主要内容为：“经协商甲方把空门面转让给乙方，乙方按甲方的合同截止到2009年2月29日，合同期过期之后， 所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让合同》的效力问题，租赁合同是出租人将租赁物交付 ...
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一处。2001年原告单位经上级部门批准解除与全体职工的劳动关系，对职工进行安置补偿，为解决安置补偿金的缺口问题，2004年8月27日原告清理审查领导小组通过并 ，故双方间《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充协议》的条款继续有效，但应视为不定期的租赁，故现在原告既可以以被告违反合同约定转租为由要求解除双方间 ...
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考虑其生活困难与其签订了房屋租赁合同，让其承租该公司县城批发组调拨室和原小商品仓库。糖烟酒公司同意其在不破坏公司楼房结构的情况下允许原告转租承租房屋。尔后 解除合同的请求，而双方对租金问题仍无法达成协议，这就使判决后双方的合同仍处在无法履行的状态，并没有根本解决双方的矛盾。二审法院在支持原告解除合同的 ...
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考虑其生活困难与其签订了房屋租赁合同，让其承租该公司县城批发组调拨室和原小商品仓库。糖烟酒公司同意其在不破坏公司楼房结构的情况下允许原告转租承租房屋。尔后 解除合同的请求，而双方对租金问题仍无法达成协议，这就使判决后双方的合同仍处在无法履行的状态，并没有根本解决双方的矛盾。二审法院在支持原告解除合同的 ...
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自己的权利往往感到困惑。在司法实践中，审判人员对当事人的主体资格及责任承担等问题也常常产生一些分歧意见。现对承租人或转租人（次承租人）拒不返还房屋的 腾房 承租期满后，承租人因为要求续租遭出租人拒绝或其他原因而拒绝腾房的情形在房屋租赁合同纠纷中最为常见，可由出租人直接提起诉讼。但是在实践中，出租人往往 ...
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朱文斌与盛秀英间的房屋租赁关系已终止，不存在合同解除问题，故原审判决适用法律欠妥，本院予以纠正。朱文斌虽提出其将房屋转租给吴柏振的事实 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费及其他诉讼费合计人民币700元，二审案件受理费及其他诉讼费合计 ...
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有限公司分别签订了一份《房屋租赁协议》及《租赁合同》，原审被告将上述房屋中的第四层办公室四间、一至二层部分房屋转租给上海毅德投资顾问 最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同 ...
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洛江海鲜酒店转让经营协议书》一份，以此说明被告未经原告同意擅自将原告出租房屋转租第三人。5、1998年元月21日《关于机关食堂内部装修造价划分报告 表示真实，内容未违反法律规定，是合法有效的租赁合同。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条、第二条规定，可以适用 ...
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店，在剩余时间内可能获得300余万元的可得利益，马莉要求赔偿989604元符合客观事实。据此判决：一、房屋租赁合同终止履行；二、医药公司赔偿马莉装修 ，这些固定资产投资不存在直接损失问题，仅存在残值处理问题。而双方租赁合同没有明确约定合约期满后，装修及设备等固定资产的残值由转租方医药公司折价承受，根据 ...
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应当向原登记机关办理注销手续；出租人未办理注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定的，从其规定。房屋转租合同的登记备案，依照本条第一款的规定办理。 ，逾期不办理的依照本规定第二十六条予以处理。第三十一条 本规定适用中的具体问题，由自治区建设行政主管部门解释。第三十二条 本规定自批准发布之日起 ...
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