。 原审认为，原告周幼利与信阳市邮政局签订的房屋租赁合同为有效合同，原告周幼利转租其所承担的房屋得到房屋所有权的许可，转租行为合法有效。被告任云霞答辩称原告周 了有关的法律、法规和未经批准，不是房屋所有人，属无效合同，而拒付租金和返还租赁物的上诉理由不能成立，不予采纳。原审适用法律正确，判决适当，予以 ...
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，截止2008年5月15日为60 382.64元。 被告辩称：原告起诉事实不能成立，其解除合同的行为无效。理由如下：一、被告与刘大鹏、王笃才签订的承包合同先于 合同》合法有效。二、被告与刘大鹏、王笃才的承包合同是经营模式的一种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除 ...
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法律工作者。 上诉人河南三维房地产开发集团有限公司（以下简称三维房地产公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2008）驿民初字第2100号民事判决，向 合同，同时该两份租赁合同没有法律规定的无效情形的存在属有效合同。据此，德裕量贩公司与柴油机厂的租赁合同的履行期限是2002年8月至 ...
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乙方应于2011年5月21日前支付保证金5082元……。未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租、分租、承包或调换该商铺。乙方必须经甲方书面同意并办理新都公司认可的 方未配合我方办理房屋租赁合同更名一事向你方通知如下：一、你方于2011年11月7日下午不配合转让手续，拒绝与物业公司签定（4-66的铺位）， ...
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承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“ 但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告文建兰在2010年5月10日与第三 ...
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退回转租费，后因原告起诉而撤诉。原审认为：原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未经原告同意将房屋转租，其行为违反了诚实信用原则，原告请求解除与被告之间的房屋 三人李纯芝答辩称，上诉人在未取得房主代春芳同意的情况下，将房子转让给她，该转租合同无效，理应退还其转让费。一审判决正确，二审应予维持。经审理 ...
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男，54岁。被告赫凯杰，男，45岁。原告翟永付诉被告赫凯杰房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张龙适用简易程序公开开庭进行了审理，原告 各自承担相应的责任。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失 ...
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。2010年10月12日，原告征得被告同意后，为生意方便搬离上述租赁房屋，并费尽周折转租该房屋，但被告出尔反尔，违反原承诺，一再拒绝新租户入住，并提出种种无理 均予以拒绝，原告多次与被告协商无效后涉诉到院，提出前述诉讼请求。本院认为：原告李亚波与被告胡培银签订的房屋租赁合同，体现了双方当事人的真实意思 ...
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亚逢未提出答辩。被告代理人及第三人刘建德述称，被告与原告签定房屋租赁合同属实，后被告周亚逢将其所租房屋转租给第三人刘建德，现租赁期限届满属实 理由，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将国有房产出租，属无效合同的理由亦无法律依据，该观点不能成立。为保护合同相对人 ...
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之间签定的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定履行。被告吕若将所租房屋转租给第三 ，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将国有房产出租，属无效合同的理由亦无法律依据，该观点不能成立。为保护合同 ...
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