,最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定:被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行 物上的负担继续存在,由拍定人承受,不因拍卖而消灭,此说备受私法说的强制拍卖理论重视;后者是指物上负担因拍卖而归于消灭,拍定人取得无任何负担的 ...
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对外清偿义务并无影响,不能使执行案件中止。 最高人民法院《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定:对被执行人与其他人共有的 所负债务是否为夫妻共同债务不加区分考虑一概准许中止执行,难免会损害申请执行人的合法权益。因此,笔者认为,共有人在提起析产诉讼时,人民法院应当审查被执行人 ...
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最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经 ,可以认定第三人未办理过户登记手续时仍没有过错:按照《城市房地产转让管理规定》,房地产转让合同签订后90日内向房地产管理部门申请房产变更登记,因房产管理部门 ...
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,但不得拍卖、变卖或者抵债(《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条)。司法实务中,即使根据登记生效规则判决房屋 商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然,这一结论来源于笔者日常的感觉,没有实际数据支持。 [16]参见王茵:《不动产物权变动和交易安全》 ...
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后多次以繁忙为理由,迟延将涉案房产过程登记给冯某。 随后,冯某在经营的过程当中发现房屋被上海市浦东新区人民法院查封,事后了解到,因张某欠某贷款公司款项 查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经 ...
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已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中异议申请人和陈学峰对买卖行为及抵押 楼连接体二层14号店面。2、根据最高人民法院关于执行中查封、冻结财产的规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。本案 ...
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纠纷一案中,查封了被执行人张建民名下位于小寨西路56号产权证号为XXX的房产,案外人周国聪对执行标的提出书面异议,本院受理后,依法进行审查,现已 认为,最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分 ...
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,拒绝执行。为此在2012年11月28日宋柏执行日志中公然写明就是执行局明确的不让执行,理由是立案庭通过组织阻止执行局执江苏省徐州市中级人民法院 民事裁定书 (2012) 、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第(一)项的规定,裁定如下: 解除对徐州浦鑫电器 ...
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执行? 按照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分 交易价款并未全部支付,所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护,曹某因此而造成损失可以要求被执行人李某返还购房款及赔偿相关 ...
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执行? 按照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分 交易价款并未全部支付,所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护,曹某因此而造成损失可以要求被执行人李某返还购房款及赔偿相关 ...
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