我父亲生前是上海市虹口区的一套公有居住房屋的承租人，现已去世两年。在变更承租人的问题上，物业以“同住人意见不一致，且持不同意见的人不能亲自 到物业去表明不一致的意见并亲自提供书面材料”为由，拒绝受理要求变更承租人的申请。 我能通过诉讼来解决承租人的变更事宜吗？如果不行，我用什么办法来解决我父亲承租人的 ...
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某为选矿厂厂长，并加盖了选矿厂公章。2007年9月，盛某与洪某订立变更由洪某为选矿厂一般纳税法人代表的协议，同日将选矿厂的增值税发票专用章、增值税发票 万元货款。 [分歧] 承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ 第一种意见认为，选矿厂是将厂房、机器、设备出租给洪某，后来委任洪某为选矿厂厂长、变更由洪某 ...
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某为选矿厂厂长，并加盖了选矿厂公章。2007年9月，盛某与洪某订立变更由洪某为选矿厂一般纳税法人代表的协议，同日将选矿厂的增值税发票专用章、增值税发票 万元货款。 [分歧] 承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ 第一种意见认为，选矿厂是将厂房、机器、设备出租给洪某，后来委任洪某为选矿厂厂长、变更由洪某 ...
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，原告当时并没主张优先购买，两被告间的房屋买卖协议合法有效且已办理房屋所有权变更登记，请求法院驳回原告的诉讼请求。在举证期限内，被告向本院提供了证人隆万 新邵县汽车车身厂系同一企业，该车身厂在资产整体出让前没有通知原告刘石生等承租人。被告隆自成受让车身厂资产后，陆续将该厂的资产包括综合楼门面的部分房屋 ...
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律师，您好，我去房管局变更公房承租人，房管局不给办，说公房不能变更承租人，请问公房承租权可以变更吗？...
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城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产管理部门登记备案。事实上，大量的租赁合同并未 出版社1988年版，第102页。 [6] 同前引[3]. [7] 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1 ...
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的权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条 法定内容从宽解释之方法，解为非新种类之物权，盖此仅为物权内容得以变更之界线问题。36台湾地区法律实务上对最高限额抵押权的承认是通过从宽解释抵押权 ...
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我现住的承租房以我婆婆为承租人的，我婆婆死后，没经我们同意，承租人就变更为我公公名字。一家人我们也没在意。但不久我公公和服侍我婆婆的保姆结婚了，并要我们腾房，给保姆家人住。我们没有其它房子，请问这种情况，我们可以请求房管部门变更承租人吗？...
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，这种交易与竞卖规则相冲突，在拍卖交易的情况下，拍卖交易规则是无法容纳承租人在同等条件下的优先购买权的，如此导致出租人难以运用竞买形式追求利益最大化。因而 产权过户登记手续，也会因房屋买卖合同无效而导致产权转移登记无效或被变更。因而，承租人优先购买权制度的落实对房屋买卖交易的安全形成了较大的负面影响。 ...
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有优先权，顺位如何排序？这样，无形中加重了出租人的负担，出租人可能不知最终承租人是谁的情况下，如何履行通知义务？出租人所有者的权能严重被限制，不能 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产管理部门登记备案。事实上，大量的租赁合同并未登记 ...
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