就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概 法律地位。 房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁 ...
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意见的采纳情况、不采纳情况及理由，危房居民同意征收的比例，行政复议、行政诉讼权利等事项。县级以上地方人民政府征收部门应当公开作出征收房屋决定所依据的必要文件、 承租人是否解除租赁关系作为决定被征收人补偿方式的标准，承租人有可能以不解除租赁关系为要挟，胁迫被征收人给予更多补偿而获得不正当利益，达到以限制 ...
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。没有什么权利不能被基于效率的考量而被创生，也没有什么权利不能被基于效率的权衡而被限制或剥夺。工厂排放的废气污染附近居民已久，若工厂创造的产值 条件优先承买之权。”“台湾地区土地法”第104条第一项规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样 ...
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此而论，《草案》第260条一句含混的“推定有权占有”，表面上看似技巧，实际上什么问题也没解决，反而使人有丈二和尚摸不着头脑的感觉。问题的根本， 返还，从而《草案》第262-264条的规定，自然有适用之余地。（39） 2. 请求人对物享有债权性权利：其典型情形，如承租人之租赁物被第三人无权占有。因债权仅 ...
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承租人免遭此种不幸。对此，从法条仅惩罚房东或其代理人而不惩罚承租人，便可见一斑承租人有可能手头宽裕，在此只是略施小惠以图获得更多便利，也可能 所有违法性案件进行立法改革，对于涉及诉请履行合同、返还不当得利以及诉请保护合法财产权利之类的案件，进行立法改革是不必要的。{55} 那些赞成通过自由裁量权法定化 ...
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请求负有责任，其所有的船用燃油被对方当事人申请扣押，法院做出准予扣押的裁定后，承租人有义务将被扣押燃油卸离船舶。 但现实情况是：由于上述条件的繁复，燃油 既不得侵犯被请求人其他不属于保全范围的财产，更不应侵犯第三人的财产权利。扣押船用燃油的这种方式，其实质等同于扣押了船舶，使得保全措施的执行范围大大 ...
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合同常用的一种惩罚性安排，近来也被用于按揭贷款合同。按照该条款，融资租赁合同的承租人只要一两期租金未按时支付，即视为该合同其余各期租金全部到期，租赁公司有权 别的人都不会相信，你这个相信就没有正当理由。没有正当理由，你就相信一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条 ...
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自管公房. 2. 公房承租权有什么特点? 答:公房承租关系不同于一般的民事租赁关系,是一种特殊的合同关系,是我国在计划经济时代施行的一种政府福利行为,由此决定了合同双方的权利和义务具有非自由非等价的特点,承租人的资格、租赁的期限、租金的标准、出租人的权限、出租人和承租人的权利义务 ...
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。什么是合同转让？租赁合同转让与转租有什么区别？《合同法》第79条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人......因此，合同转让是指债权人将合同 的权利和义务，与债务人存在合同法律关系。租赁合同转租是第三人与承租人建立一个新的租赁关系，第三人与原来的出租人没有合同法律关系。就本案而言，昆明 ...
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中，承租人以租金的代价换取了对企业的完全的控制、支配权利，因此，一旦企业破产，承租人的债权也应劣后受偿。 《深圳经济特区企业集团暂行规定》第19条规定 没有因此而取得对从属公司的债权的话，那么，针对控制公司债权的从属求偿原则又有什么必要予以适用呢？况且，我们强调的结果要件即控制公司因与从属公司的不公平 ...
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