代理人毛宏韬,北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。上诉人徐某某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2982号民事判决, 高丙,建筑面积184.29平方米,类型:店铺。2008年8月8日,高甲作为出租方、徐某某作为承租方签订《租赁合同》,约定高甲将系争房屋出租 ...
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上海D置业有限公司,原告向产权人承租了该房屋。2006年4月30日,原告(签约甲方)与被告李a(签约乙方)签订了《上海市房屋租赁合同》,约定甲方将位于本市 a签订的《上海市房屋租赁合同》和《C广场POS专用收银系统使用协议书》,水表电表读数的《公证书》,原告发给被告的《催款函》、《解除租赁合同函》、《 ...
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日《制作合同》及2009年10月30日发票,以证明原告承租系争房屋后实际对店面进行装修并支付相关费用;4、特快专递凭证2份,以证明原告曾多次与被告就 及其设施并无损坏情况下,被告须全额退还原告押金。鉴于《租赁合同》现系提前解除,且被告在收回房屋后并未对设施状况提出异议,由此,被告应当据约定全额退还原告 ...
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。经审理查明,2009年4月4日,原告(出租方、甲方)与被告(承租方、乙方)签订《房屋转借合同》,主要约定:甲方将上海市宝山区马2015号房屋出租给 通知函,内容为:因被告逾期不支付房租,根据合同约定,特此通知被告从2009年11月15日起解除双方房屋租赁合同,要求被告在2009年11月15日腾房,将 ...
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边鹏已支付的14000元作为赔偿。本院认为,2009年8月6日,高恒伟将其承租的唐河技校的两间门面房转租给边鹏,未征得唐河技校的同意,事后也未能征得 ,且与转租合同效力关联不大;唐河技校未行使解除权,不能构成对转租合同的默许;高恒伟与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定:承租人仅有使用权,无改造权、装修 ...
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。然而,原告在开张时,却突然被告知被告俞露无权转租该店面,原告多次要求被告解除合同,但被告一直拒之不理,无奈原告只能诉至法院,请求判决确认原、被告于2007年 人,因陈平乔未到庭作证,无法确认,本院认为,从原告提供的《房屋租赁合同》和被告提供的方霞出具的收条,确实存在陈平乔此人,但因陈平乔未到庭作证, ...
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小千律师事务所律师,代理权限为特别授权。 上诉人邓新德与被上诉人李国良房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省益阳市赫山区人民法院(2008)益赫民一初字第 管理委员会提前解除鹿角园市场整体承租合同后,被上诉人李国良与姚家湾资产管理委员会签订了整体承包鹿角园市场的承包合同。上诉人与被上诉人虽未再签订租赁合同, ...
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无因实际履行合同产生的损失。原审法院认为:本案属房屋租赁合同纠纷。租赁合同标的物9号、12号门面权属属于出租方南防华安公司,双方无争议。南防华安公司诉讼请求 、诉争9号门面南防华安公司没有将解除租赁合同通知送达廖伍兰,南防华安公司无权收回9号门面。3、上诉人承租的12号门面付出改建及装修费近两万元。南 ...
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交付本月租金,租金按月结算。违约责任:任何乙方未能履行本合同规定的条款,另一方有权提前解除本合同,由此所造成的损失,由责任方承担。乙方逾期交付房租,每 均应遵守。一、关于本案租赁合同的解除。三文公司与人民出版社均同意解除《房屋租赁合同书》,应予准许。三文公司已实际搬离承租的房屋,人民出版社要求三文公司 ...
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。委托代理人牛XX。被告贺XX。委托代理人闫XX。原告牛XX与被告贺XX房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告牛XX 房屋转租,约定转让费12万元,被告依约定收取6万元转让费,且原、被告与现在的承租方李旭斌又签订了三方协议,明确约定:“乙方经甲方同意把房子转让给丙方 ...
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