第1469次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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敏，山东方向明律师事务所律师。原告威海市山花地毯集团有限公司与被告戚其明换房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告威海市山花 一般商品房买卖合同关系，诉争的统一路423号704室房屋已由被告交纳房款并办理房屋所有权登记，被告为该房屋的合法所有权人。同时，该房系政策性房改房， ...
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审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 ...
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乃虎，河南航星律师事务所律师。申请再审人许晓昀因与被申请人姚珠子购房合同纠纷一案，不服本院（2008）洛民终字第1359号民事判决，向河南省高级 ，一审原告姚珠子起诉至老城区人民法院称，原、被告于2007年12月18日签订房屋买卖合同，房屋坐落于本市老城区中州东路文化街口东兴楼营业房A段1、2层门面房 ...
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除签署的《商品房买卖合同》之外，未在合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ，由于原告没有任何证据证明被告所出租的房屋有因被告的对外债务而导致查封、拍卖的情形存在，且该条并没有明确约定被告负有保证周围居民不阻挠施工的义务， ...
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陇海路支行）与被告任修梅、河南振兴房地产（集团）有限公司（以下简称振兴公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张清伟 日的借据一份，证明：原告依约将贷款发放给被告任修梅；4、《商品房买卖合同》一份，证明：被告任修梅按揭贷款买房并向原告贷款；5、《房产抵押 ...
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9月10日出生。原告中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行诉被告李跃新金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人 跃新与郑州市建源房地产有限公司（以下简称建源公司）签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：被告李跃新购买建源公司开发的位于本市金水区民航路26号莲花 ...
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5日出生。原告中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行诉被告范庆安、范庆乐金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人 范庆乐与郑州健达房地产有限公司（以下简称健达公司）签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：被告范庆安、范庆乐共同购买健达公司开发的位于本市二七区洁 ...
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被申请人福建国邦房地产有限公司(下简称国邦公司)、原审第三人江能鸿房屋拆迁合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2007年12月3日作出(2007)榕民终字第 约定的3号楼701和801两套房屋另售他人，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第七条和第八条规定的惩罚性赔偿责任 ...
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