文书。作为物权变动一般原则的例外，非基于法律行为而发生的物权变动无需经过登记或交付而直接生效。问题在于： 人民法院作出的法律文书究竟何指？最高人民法院在 为属于让与担保，因违反物权法定原则，应认定房屋买卖合同无效。 9.物权法第二十八条引起物权变动的法律文书不包括人民法院出具的调解书。当事人持法院出具 ...
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以该房产抵押，贷款14.7万元，并办理了抵押登记。因双方的买卖协议不是原告的真实意思表示。故诉至法院，请求：1、撤销原告同四被告2009年6月20日签订的 转让给段生斌和卫娟，并办出相符的房屋所有权证和土地证。2、此承诺书永不反悔，系有效的法律文书，办理房产证和土地证的税费款由段生斌承担，办好后交给段 ...
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有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布 应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题，建立一个统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度。实现法律根据、法律效力、登记机关、登记程序、权属文书的 ...
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机构对权属证书拒不更正、办理异议登记后又办理变更登记等，都属于登记错误，应当适用严格责任。至于登记机构赔偿责任的性质是民事赔偿责任还是国家赔偿责任 ，在我国现行法坚守执行根据法定原则的制度框架之下，抵押合同或抵押权登记证书无从作为执行根据。 通说认为，作为执行根据的法律文书应当符合以下条件：(1)实质 ...
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比如被惩罚人不服行政处罚，同时对处罚所涉及的民事赔偿内容有异议而提起的诉讼。被处罚人不服行政机关的行政处罚决定，受害人不服该处罚决定所涉及的 ，请求人民法院判决房屋权属登记机关履行房屋变更登记（或撤销房屋变更登记行为）这类案件中由于行政行为合法性审查有赖于民事案件的裁判结果，从法律的严肃性和人民法院 ...
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英已办理了合法登记手续，法院没有撤销张坤英的撤销文书，更没有黄伟的裁定书及协助执行通知原件，该处房宅不能重复办理，因此上诉人至今未取得房屋所有权裁定送达的有效法律文书，被上诉人也未能办理房产登记的合法手续。一审法院在审理该案过程中，仅凭一张约定签名胡天文、黄伟加盖 ...
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登记机构对权属证书拒不更正、办理异议登记后又办理变更登记等，都属于登记错误，应当适用严格责任。至于登记机构赔偿责任的性质是民事赔偿责任还是国家赔偿责任 在我国现行法坚守执行根据法定原则的制度框架之下，抵押合同或抵押权登记证书无从作为执行根据。? 通说认为，作为执行根据的法律文书应当符合以下条件：（1） ...
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有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布 应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题，建立一个统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度。实现法律根据、法律效力、登记机关、登记程序、权属文书的 ...
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为共有，被诉具体行政行为撤销后，王文华、王金成及其他共有人可依据确认房屋所有权的法律文书依法至市房地局处进行房地产权利登记。原审遂依照《中华人民 房屋系由上诉人实际出资购买，原审应当对此予以认定。上诉人对原审判决主文虽无异议，但对原审认定事实及判决理由不服，故请求二审予以改判。被上诉人市房地局辩称： ...
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、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 《中国民事审判前沿》2005年第1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七 土地使用权只剩下24年，在房交会上大批外地人抢购了该楼盘，当时没有人提出异议，交了1—3万元定金，后有部分购房者发现该问题并提出退还定金及退房 ...
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