，可以交付使用，并可以取得房屋产权证的房屋。现房按揭是在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请 ，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解 ...
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酿成纠纷，诉至法院。上述事实，有原告向法庭提供的房屋买卖协议书及房款收条、被告向法庭提供的职工集资购房协议、证明两份、七张供暖发票及当事人当庭陈述笔录 七年内不得转让出售，而且未经得丈夫同意将该房屋出卖给原告，所以原、被告双方签订的房屋买卖合同无效，被告没有给原告办理房屋产权证义务的意见，无法律依据， ...
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月25日原告出资参加房改，入住该房居住至今。被告于2003年取得该争议房屋的产权证，原告多次要求被告办理更名过户手续未果，现原告要求确认买卖合同合法 行为合法有效。原、被告签订的房屋转让协议书是双方当事人真实意思表示，双方当事人均应遵照约定履行，双方签订协议第二条明确约定“房屋转让价格为人民币二万元， ...
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-5号楼3-5-3号卖给许英慧同志居住，房款已付清。产权证发下来以后，交给许英慧，今后更名的手续及费用由买方许英慧负责。采暖费由买方负责。双方在协议书 抗辩理由。原审法院认为，许英慧与赵家礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许英慧履行给付义务后， ...
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的事实与原审判决认定的事实基本一致，并无差异。上述事实，有房屋产权证、收条、死亡证明书、证实材料、转让协议、（2003）和民初字第1685号民事 审判员 马岩代理审判员 李 方 晨二OO五年十月十五日书记员 韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉 ...
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已经实际履行，只是由于被告肖明珠未能及时协助原告彭丽华办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。 其次，被告肖明珠在与原告彭丽华的房屋买卖协议继续履行的情况下，即与被告肖永红签订房屋转让协议，主观上存在明显恶意。被告肖永红表示其不知晓被告肖明珠此前已与 ...
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份，约定宁连凤将房屋转让给陈克用，房价款10,000元整。协议签订后，双方均履行了协议内容，陈克用居住争议房至今，但争议房产权证承租人没有在产权单位办理 与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律 ...
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-5号楼3-5-3号卖给许英慧同志居住，房款已付清。产权证发下来以后，交给许英慧，今后更名的手续及费用由买方许英慧负责。采暖费由买方负责。双方在协议书 抗辩理由。 原审法院认为，许英慧与赵家礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许英慧履行给付义务后 ...
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房屋过户手续，无奈之下不得不于1994年1月7日将该房屋所有权证办至自己名下。同年4月28日将该产权证复印件交上诉人并要求共交付余款。但上诉人资金短缺， 人负担房屋过户费并无不妥。请求二审法院依法驳回上诉请求，维护答辩人的合法权益。经审理查明:1999年4月1日，孙贻艳与广海公司签订《房屋转让协议》， ...
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均作抵押。三、本案诉讼时效已过。原、被告是2005年2月22日签订的房屋买卖协议，原告2005年2月26日已将全部购房款30000元交给了被告，但被告没有 年2月26日以前将房交给原告，并办理房屋产权证和土地使用权证。综上，现在被告的房屋不卖给原告，被告已收的购房款30000元退给原告，原告将房返还给 ...
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