买卖合同。由于国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证，故按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定， 至本案审结，国贸房地产公司未取得商品房预售许可证。以上两点，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第(五)项的规定，国贸房地产公司与罗某 ...
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向上诉人黄欢借款合计41577.5元的事实清楚，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定 应视为不支付利息即上诉人黄欢和被上诉人黄南军之间的借款为无息借款。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第123条 ...
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，仍应当认定为债务加入成立，债权人可以依照债务加入关系向该第三人主张权利。 最高人民法院民事判决书 （2010）民提字第153号 申诉人（一审被告、二审上诉人）： 因为即便是广州国土局的行为导致中岱电讯公司和中珊公司无法履行合同义务，依据《合同法》第一百二十一条的规定，中岱电讯公司和中珊公司也须就其与 ...
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249.44元和促销广告费2200元后，被告应支付原告货款40267.3元。根据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第三十九条、第四十一条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条第二款之规定，判决如下： 一 ...
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人生茶楼为被告，我院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第五十七条的规定 向李力发放据以证明其双方保管合同关系成立的凭证—停车证。依照《中华人民共和国合同法》第三百六十九条“保管人应当妥善保管保管物”的规定，被告富丽公司应对 ...
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，但由于周先生是善意、有偿取得的房屋，也应当维护其合法权益。 同时，根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见》第八十九条： 公共利益，更非双方当事人恶意串通，损害他人利益，因此该合同不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，应为有效合同，受法律保护。故杨 ...
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最高法院就固定价格施工合同风险幅度提出司法解释立项建议(第五稿) 司法解释立项建议书 最高人民法院： 我们是山东省的部分执业律师，依椐（法发〔2007〕12号） 固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。最高法院《合同法解释二》第二十六条中明确了情势变更原则的适用，但要求 ...
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行为人订立合同是意思表示真实 （三）合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方 下，方构成根本违约。认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《合同法》规定为“不能实现合同日的”。相对于轻微违约，根本违约通常表现为 ...
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行为人订立合同是意思表示真实 （三）合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方 下，方构成根本违约。认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《合同法》规定为“不能实现合同日的”。相对于轻微违约，根本违约通常表现为 ...
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行为的精神病人是无民事行为能力人，必须由其代理人代理民事活动。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（以下称《 经营者法律上的“平等地位”并没有改变，在自由竞争的市场经济条件下，消费者仍然存在合同法意义上的订约自由。由于合同的效力来源于当事人的合意，因此，当事人的权利 ...
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