，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查上诉人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...
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，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查上诉人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...
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，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...
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，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...
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，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人 ...
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办理该房屋产权过户手续,故李某诉至法院要求张某立即为其办理该房屋的产权过户手续。 争议： 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效： 第一种意见认为，该合同无效， 产权过户手续，即李某购买的房屋未办理物权登记，但并不影响合同效力。综上，张某与李某之间签订的房屋买卖合同是有效的。 抚州市临川区人民法院张 ...
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，但被告当时尚未取得产权证，而被告又急需资金，故双方签订房屋买卖合同，约定由原告向被告预付购房款，在被告未取得房产证前，所付款项作为借款，由被告向原告支付 行为，不违反法律的强制性规定，《补充协议》应属有效。对被告认为原、被告之间系借款关系，不存在房屋买卖合同的抗辩，本院不予采纳。对于被告方认为《关于 ...
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.64平方米）出售给上x公司，总房价为1,025万元；签订确认书之日支付定金100万元，签订房屋买卖合同之日支付购房款600万元，余款325万元于产证办理后 为原告，上x公司是否能够注册并不影响到本案确认书的效力以及履行。两被告认为合同属无效或者可解除的理由不能成立，本院不予采纳。在合同有效的前提下， ...
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买卖合同是在平等、自愿的基础上签订的，是合法有效的。2007年6月，原告负责人翟X现及王XX代表原告与我签订房屋买卖合同，二人系职务行为，代表翟村 对该组证据予以采信。对被告提供的第二组证据，本院认为，被告对房屋修缮费用的事实，与本案房屋买卖合同是否应当撤销无直接联系，本院不作认定。对被告提供的第三组 ...
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认为，本案争议的焦点是尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同，该行为是否构成表现代理。根据民法理论，表现代理是指本属于无权代理，但因本人与 人正是基于这种信赖与尹文良签订房屋买卖合同。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同合法有效。尹镇安主张尹文良 ...
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