按揭房屋为现房，宜认定为个人财产。 1．婚前债权转化成为物权 按照我国物权变动模式，买卖房屋的债权行为和房屋的产权登记行为是一个连续的不可分割的过程。买卖 ，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间作为判断产权的标准，有失偏颇。 第二，配偶双方所主张的均为事实所有权，没有效力的高低。 ...
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。原告在签订合同后与被告一同办理了房产过户手续，原告在拿到房产证时才发现她买的涉诉房屋并没有被告说的那么大，后来原告又向该房产同小区的业主和 的该部分房屋未获得相关部门审批许可。对此，原告认为在洽商买卖房屋过程中，被告隐瞒了该情节，构成欺诈。本案审理过程中，经原告焦惠申请，本院依法委托评估机构按照双方 ...
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证据:1、售房协议一份，证明四被告签订的售房协议没有王欣、王猛的签名应为无效协议。2、南阳市房屋所有权证存根申请表1份，证明四被告买卖房屋的共有人是原告王欣及第三人王猛。3 3、房权证1份，证明被告柏桂芝、陈玉良付款后王书文、吕明荣已将房产证交给柏桂芝、陈玉良。第三人王猛述称，被告吕明荣、王书文卖房时 ...
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200000元，被告收到房款后即将该房交与原告使用，由于当时该房尚未办理房产证，因此双方约定待房产证办下来后，被告应交给原告并协助原告办理过户手续。2008年8月 的同事，原告是明知的，在没有房屋其他共有人书面同意的情况下，就与被告签订房屋转让协议，因此，原、被告双方在买卖房屋过程中均存在过错；由于 ...
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的性质如何、房产证上有无共有人、有没有抵押权或司法限制等涉及今后交易过户的重要事项。被告的业务员还实地陪同客户看了房子。至于原告所提到的房屋下面是水 ，每平方米价格为2000元，合同附件四中载有以下内容“该住宅一楼是小区配电房，买卖成立后，今后不管何种原由造成影响，如电子幅射等等，对房产开发商无涉”。 ...
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规律师事务所律师。代理权限：特别授权。 上诉人芦卫中因与被上诉人沈海林房屋买卖合同纠纷一案，不服尉氏县人民法院（2008）尉民初字第2284号民事判决，向 购房协议无效。本案涉及的标的物在2008年5月17日签订协议时，既没有土地使用证，也没有房产证，属于未依法登记领取权属证书，依法不得转让，因此，不 ...
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14 日。经质证，原告无异议，但提出原告已将钥匙、房产证、土地使用权证交给被告，是被告没有去过户。 2 、云地税财字（ 2004 ）第 124 号文件 协议书中订立的条款内容是经双方长期讨论自愿达成买卖房屋的合同，及证实 2004 年 7 月 27 日房屋已交付，房屋的风险已转移到被告方。经质证，原告 ...
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、诉讼保全费、执行费、房产证及违约金，证据充分，予以支持。原告认为被告应支付代垫受理费、财产保全费、执行费、违约金的利息，因双方在协议中没有约定利息，故对原告邓 予陆树娣的判决。至于陆树娣在该案上诉时自愿与罗娴妹达成调解，同意继续买卖房屋，及与罗娴妹重新约定违约责任，而放弃了追溯罗娴妹因违约而应支付的 ...
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商品楼开发商不具有房地产开发资格，肯定没有申请建设用地规划许可证、预售房许可证，也就不能按商品房买卖的手续给上诉人办理房产证等相关手续，因此，认定该案是 ，判决书也未记载相关内容，程序违法。被上诉人答辩称，一、双方当事人之间口头买卖房屋的协议合法有效，上诉人应支付购房款。一是双方之间曾达成过口头买卖 ...
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市场并把该地段建成商住楼。2000年1月21日，容桂房产公司与梁兰英签订《订购房屋协议》一份，约定：将座落于容桂区外村桂馨楼 D座302号出售给梁兰英 兰英办理房产证的，本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。梁兰英不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的，与容桂房产公司、容桂商贸总公司 ...
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