月2日前（基础完工时）支付人民币112000元，按揭贷款13万元；卖方代买方办理房产证、土地证，办证有关税费由买方负担；买方必须提供有关证件并给予配合，买方在 ：二被告之间转让土地使用权属于内部责任分工，带有内部承包经营的性质，对外仍以被告恒丰公司的名义经营，故不论二被告之间的合同是否有效，对外被告与 ...
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的事实予以确认。本案争议的焦点是上诉人苏清富与被上诉人罗学源所签订的房屋买卖契约是否有效。本院认为，上诉人苏清富与被上诉人罗学源签订的《断卖房屋契约》，是 房屋买卖契约的签订地点在上诉人的家里；苏清富已将房产证原件交给罗学源；苏清富与罗学源签订了房屋租赁合同，租住房屋时间长达二年多，并且按时交纳租金； ...
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、153号。韩XX将其中的143号房作价4.3万元卖给刘XX，并约定房产证按照国家有关机关规定协商办理，刘XX扣除5000元房款在办理房屋产权证后再支付给韩 1、韩XX无权将未取得权属证书的本案涉案房屋进行物权转让，其与刘XX之间叶没有任何形式的房屋买卖合同关系；2、韩选祥无权将本案房屋转让给刘XX； ...
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，拟证明双方进行房屋买卖的事实及相关约定；8、诉争之房屋的土地使用权证，房产证及契证，拟证明原告按协议约定及公有住房买卖协议，将上述三证交予被告，房屋 李日锋将自己购买的公有住房上市出售给被告陈庆梅，该行为是否有效，双方当事人之间签订的合同是否有效。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，下列 ...
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3万元及同期银行存款利息。案件受理费由何某负担。【评析】将自己的集资房转让是我国现阶段房地产市场的一个特别现象，但由于各项法律法规不健全，常常发生纠纷。 国土部门备案登记就可生效，实践中很多商品房“炒楼花”就是在房产尚未建成且房地产证尚未领取阶段。因此，是否办理房产证，应该不是确认合同是否有效的关键。...
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郑州市邮政局所有。被告商业大厦辩称：商业大厦不存在隐瞒真相、推托不交付房产证的行为，对涉案房屋没有将产权办理在郑州市邮政局名下，是一种违约行为，商业大厦认可郑州市 原告的起诉。被告袁小杰辩称：本案应定性为郑州市邮政局与商业大厦之间的协议是否有效，与袁小杰无关；袁小杰与商业大厦买卖涉案房产不存在恶意串通 ...
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办筱塘居委会文献西路1032号第2幢501室出卖给黄瑞富，转让款为25万元；在房产证过户到黄瑞富名字时一次性付清所有购房款人民币25万元等内容，时郭 当事人对原审查明的事实没有异议，本院予以确认。本案各方当事人争议的问题为上诉人黄瑞富与被上诉人黄洪华签订的《房屋买卖协议》是否有效以及坐落于城厢区凤凰山 ...
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年经南关村委会划给陈进学使用，合法取得；二、陈进学的房产证系依法取得，合法有效；三、原告所述理由和证据相互矛盾，不能成立。原告向市政府申请 ）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；。在当时的情况下办理房屋所有权证并没有要求土地使用权证。这是否与1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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男方签字，不知道我们之间的协议是否有效。”范先生面对红本房产证和协议书一筹莫展，便来律师事务所咨询。律师分析认为： 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的 的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力；《合同法》第五十二条也作出了规定：“有下列情形之一的， ...
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三人林仁华的申请出具的意见是作为人民法院审理国有土地使用权合同纠纷的民事案件裁判时认定合同是否有效的参考，该意见不能认定为具体行政行为。如果该意见 对于被告提供的第2组法律依据，原告认为以上法律条文中没有明确规定被告具有批准国有划拨土地使用权转让的主体资格。同时原告认同该宗土地的使用权符合法律规定的 ...
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