年3月我们俩登记结婚了。到了合同约定的办理房产证的时间，开发商因没有缴纳税款而迟迟没有办房产证。后来，这个楼盘的业主联合向仲裁机构提起仲裁。当时所有 共同签订的《房地产买卖合同（现售）》，没有违反自愿原则和法律、行政法规的强制性规定，并且已经被仲裁委员会作出的生效仲裁裁决认定为有效合同。因此，该合同的 ...
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一方未在欠条上签字，就不用承担还债责任吗? 不是的，要根据具体案情进行分析；如果一方借款，另一方知晓而没有反对，可以视为家事代理，属于夫妻共同 通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭 ...
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了一下解决方案，中介给了我这样一个答复，让我和原房主签定一个房屋买卖合同，合同上大概意思是：（应房屋不能过户，所以房主愿意放弃产权，将产权移交给我，如遇商业性 等其他手段。如有违约，赔偿房价的%50.本合同一式三份。）我，中介，原房主一人手持一份。我想问一下签订这合同有效吗，签订过后受不受法律保护呢？ ...
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房不符，但是在中介的诱导下我还是签了房屋买卖合同，签订的合同上面有几处疑点：1、由于没带401的房产证所以合同上面没有记录房产证号；2、所写地址与所看不符；3、委托人没带委托书。 我交了定金1万，请问这个合同有效吗？我不想买了，定金能退吗？要是中介不给退，我民事诉讼能胜诉吗？麻烦于律师解答 ...
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你好徐律师，我买的是门面房，有房产证的但是没有土地证，所以不好过户。我与对方私下签订：房屋买卖合同，合同有效吗？...
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撤诉了，今年他们以房屋买卖合同无效，再次告到法院，法院把房本给我撤销了。要求分割遗产。请问律师，我父亲生前过户给我的他自己的那部分份额还有效吗？注明（房子是 万元把房子买了下来，（我赡养父母等老人百年后房子给我）是以我父亲的名义买的，哥哥买的一居室房产证写的是他的名字。就这样我出钱以父亲的名义把房子买 ...
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好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15 此，最高人民法院虽然没有明确说出善意买受人受让未经全体共有人同意而出让的共有房屋应予认定取得房屋所有权的内容，但条文中经过正当合法手续确定了房屋买卖关系，应保护 ...
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在原告不在场的情况下，持原告粟某某身份证原件和房产证原件向被告申请房地产转移登记。经庭审查明《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中转让 ，由其法定代表人申请； 权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项 ...
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后没几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住进去做婚房，也希望小张能早点把 住客户，让客户走进营业部大门是第一步。所以很多挂在外面的房屋价格都会比实际报价低几万甚至十几万元。有时候根本就是没有的房子，也先写在上面，等客户来询问的时候，先 ...
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村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见 不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织 ...
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