登记中的不合理收费 改革开放以来，虽然党中央、国务院多次进行机构改革，然而都没有抑止住国家机构与官员队伍的不断膨胀。一方面，国家机构的扩张速度大大超过了财政 法律效力，还是登记卡（簿）上的记载更有法律效力？事实上，由于到行政机关查阅登记记录的诸多困难，使得人们更加相信权属证书的可靠性。然而，发生纠纷时 ...
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我国破产法中对别除权的设立范围没有明确规定，只是在该法第32条中规定：债权人行使别除权所依据的基础权利是有财产担保的债权。根据我国担保法及其 使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？首先抵押登记具有如下法律效力：1、决定抵押权是否 ...
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唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。法院认为，该问题首先要厘清物权法与婚姻法在调整婚姻家庭领域内财产 。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为 ...
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唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。法院认为，该问题首先要厘清物权法与婚姻法在调整婚姻家庭领域内财产 。因此，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为 ...
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的婚姻关系自始至终就不成立。但作为婚姻登记机关对颁发结婚证只是进行形式上的审查，因此王先生的结婚证在形式上又属于有法律效力的结婚证，因此，本案中，王先生只有 重点的一点是，在法庭上如何举证证明另一方做了违反忠实义务的行为。比如，是否有婚外性行为。聊天记录、电话清单、书信往来、目击一同进入房间一夜未出 ...
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该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发业绩如何等情况；（2）可以 。有的是因为开发商的资金链紧张，建房的资金不到位而引起的；有的是因为开发商将没有做预告登记的商品房转卖给了第三人引起的；有的是因为施工延期引起的；有的则 ...
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有渊源关系并仍使用冠生园字号的冠生园工业、商业企业有10家，他们与老冠生园(有限公司)，都没有任何的资产和经营业务关系。南京冠生园事件引发的行业危机 每一位商人都负有义务将他的商号向其商业所在地商事登记法院申报登记，只有申报登记才具有法律效力。我国《企业名称登记管理规定》第３条和第２９条也作了相应规定 ...
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，从基本种意义上说也就是一种物权处分行为。不动产登记是否必须由权利人申请这个问题？由于我国目前尚无统一的登记法典而在理论与实践上有些模糊。 2、登记的范围 说，认为不动产物权的取得，消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力⑤。例如《担保法》第41条规定：抵押合同至登记之日起生效，建设部《城市房屋产权产籍 ...
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于甲的，则应支持甲的诉讼请求；如果没有协议约定，则应当综合分析当事人所提供的证据，判断甲出资并 实际使用该房屋是否为物权人的意思表示，从而认定甲是否为 述， 登记是不动产物权的情况下不产生物权确认只有经过登记才发生的法律效力，在当事人尚未取得物权的情况下不产生物权确认问题。 在本案例中，甲、乙双方仅是 ...
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备案的合同是否发生法律效力。由此可见，即便本案中的联合探矿协议或合作勘查协议没有进行备案登记，也不是理所当然地没有效力。当然在实践中，有可能不被 在于项目合同书约定要求纠纷解决方式是仲裁而不是诉讼，但是双方对于仲裁地并没有明确的约定，只是约定仲裁地为当地市级仲裁委员会。根据山东省高级人民法院的规定， ...
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