仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。第十一条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外， 四条以依法可以转让的股份、股票出质的，质权的效力及于股份、股票的法定孳息。第一百零五条以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质 ...
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，夫妻关系存续期间收取的房租是否属于夫妻共同财产？ 第一种意见认为，此租金是法定孳息，因为房屋是张某的婚前个人财产，所以租金应归张某个人所有。 第二种意见 第十七条规定，生产、经营的收益归夫妻共同所有。因此，该房屋租金是法定孳息还是经营性收益是本案认定的关键。 笔者认为，《婚姻法解释（三）》中规定的 ...
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年租金已供完按揭（新司法解释首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产,而法定孳息是指，银行的利息、房屋的租金等。）。这套房子的 ，两套房子如何判定产权归属?1、第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 （新司法解释首次明确夫妻一方个人财产 ...
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本条只是规定了善意占有人的使用权，并未规定收益权，即对于占有物上的自然孳息或法定孳息，无论恶意占有人还是善意占有人均无权收取。即占有人对占有物的自然 《物权法》第243条规定:不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。按照该 ...
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，本条只是规定了善意占有人的使用权，并未规定收益权，即对于占有物上的自然孳息或法定孳息，无论恶意占有人还是善意占有人均无权收取。 即占有人对占有物的自然 》第243条规定:不动 产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。按照该条 ...
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人有权获取由自己的财产所产生的利益。对物所产生的利益，既可以是孳息，包括天然孳息、人工孳息与法定孳息，所有人通常可以取得物的全部孳息， [9] 1994年版，第171页。在本书中，作者认为所有权之收益权能中的收益即是指孶息，笔者不赞成这一观点，因为随着现代社会对物的利用形式越来越趋向多样化，所有权人的 ...
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发生，如一般抵押权和质权。让与担保是一种约定担保，它的设立系基于当事人的约定。法定担保具有维护债权平等之作用，其从属性特别强烈；而约定担保具有融通资金之作用，其从属性 不为担保的效力所及。让与担保的效力及于担保物的孳息，并不以担保物的自然孳息为限，法定孳息亦属其列。 ３、对标的物的占有、利用与保管。对 ...
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是指抵押权人在主债权届清偿期后，取得对抵押物的占有，通过抵押物的自然孳息或法定孳息的收取而清偿债务。在大陆法系国家中一般不使用这种形式，而在英 贷款安全最基本的保障，一旦借款人在还贷上发生违约行为，抵押权人有权按照合同以法定程序扣押、拍卖、变卖抵押物，获得优先清偿。但在我国住房按揭贷款法律体系和房地产 ...
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的司法解释认为，返还不当得利，应当包括原物和原物所生的孳息。“原物所生孳息”有自然孳息和法定孳息之别，但不包括给予原物所取得的其他利益，利用不当得利 失毁损或侵夺的赔偿之所得。我国台湾民法典第181条规定，受益人因所受领的利益取得的孳息，权利扩张，因原物而发生的对第三人的请求权以及其他利益，均应依不当 ...
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的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条第五十八条当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的， 四条以依法可以转让的股份、股票出质的，质权的效力及于股份、股票的法定孳息。第一百零五条以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质 ...
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