事件发生后，双方多次协商赔偿事宜未成，遂产生纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、物业公司 ）范围是房屋建筑本体及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而其中并没有涉及对业主室内的财产保管义务 ...
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河，被上诉人（原审被告）中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司(以下简称“中国联合网通公司驻马店分公司”)的代理人梁明生均到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原审法院 判决让乐群物业公司与中南房地产公司共同承担责任，显然不当,但考虑乐群物业公司与中南房地产公司委托和被委托的关系及本案的特殊性，是否接收，乐 ...
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给吴传荣、吴怡造成的损失已经大于应交的物业费,应由金鹏顺发公司承担违约责任。业主和物业公司之间是委托关系，应适用《中华人民共和国合同法》第二十 物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质审核有关，与物业公司提供的物业服务不存在直接的因果关系，因此 ...
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给舒广礼、舒捷造成的损失已经大于应交的物业费,应由金鹏顺发公司承担违约责任。业主和物业公司之间是委托关系，应适用《中华人民共和国合同法》第二十 物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质审核有关，与物业公司提供的物业服务不存在直接的因果关系，因此 ...
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以上确认的事实，一审法院认为：本案争议的焦点为豪宇物业公司是否有权向戚卫要求支付物业管理费。豪宇物业公司主张戚卫欠费的时间为2003年1月1日起至2005 的签章，《声明》系戚卫单方意思表示，不能证明得到了昆明丽厦物业管理有限责任公司以及豪宇物业公司的认可和同意，故对于戚卫提交的该两份证据，本院不予采 ...
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具有相应的收费资格，牛亚丽应支付物业费并承担违约责任。 本院查明的事实除与一审查明的事实一致外，另查明，建达物业公司成立于2002年2月4日，2002年 日取得收费许可证。 本院认为：本案双方争议焦点是牛亚丽与建达物业公司所签订的前期物业管理协议是否有效，建达物业公司是否能据此合同向牛亚丽收取物业费及 ...
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物业管理有限公司未尽到合理的注意义务，应承担相应的责任，判定了物业公司承担60%的责任，共赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、护理费、精神损失费 二、安全保障义务的内容探讨 经营者安全保障义务内容的确定，是判断经营者是否需要承担赔偿责任的标尺，即经营者需要履行哪些义务，才能视为其已经尽到了注意 ...
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的是“物业管理合同”而不是“保险合同”，故业主室内物品失窃、火灾、损坏等物业公司不承担赔偿责任。三、上诉人室内的物品是其个人才有使用权、支配权、保管权 一审期间向法院提交的证据予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系侨宇物业公司是否违反物业合同约定，怠于履行安全保障义务。上诉人彭广亚、邓敏与被上诉人 ...
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50元及承担本案劳动争议的案件处理费400元和本案的全部费用。被告为支持自己的辩驳理由，提交了以下证据材料：1、《劳动合同》。用以说明某物业公司的格式 日向仲裁委申请仲裁，未超过法律规定的60日的仲裁申诉时效。关于原告某物业公司是否实行不定时工作制的问题。不定时工作制是指对于职责范围不能受固定工作时数 ...
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与明达公司的债务充抵购房款应予确认。至于沪中公司是否收到慈爱公司转交的购房款，是两公司内部之间的关系，与明达公司无关，故于1999年12月22日作出终审 商品房预售合同》并未违反法律规定，亦应认定为合法有效，故本案中应由沪中公司对外承担责任。有关明达公司购买慈爱公寓支付房款一节，已经查明系慈爱公司以 ...
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