门面及租赁的仓库以书面通知的形式交付给原告，并于 合同签订之日分别收取原告门面及仓库定金合计31200元，水电保证金2000元；然而时至今日被告未按双方合同 办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每逾期1天，向承租 ...
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内，供水、供电、供气、供热、通信、邮政、有线电视等单位，应当向接受其服务的最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费 造成不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 ...
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对其不动产的使用、用途有义务进行管理；被告XX物业作为物业管理单位，依照中华人民共和国建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，应当按照 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，反诉费173元，鉴定费6 000元，合计6 213元，由被告张某 ...
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应予以退还。再有，北京中海公司在撤出现代城的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得 ...
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应予以退还。再有，北京中海公司在撤出现代城的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位押金85800元未予退还，计 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得 ...
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委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为 以下的罚款。第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处 ...
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管理条例》、《装修管理条例》各一份，后我接收所购房屋。在履行中，被告擅自提高物业收费标准，将普通住宅按连体别墅房标准向原告收取物管费， ，小区内住户办理了《乘车卡》的，按户型面积每月每平方米0。20元收取交通费…。” [长价(2005)8号] 文件载明：“一、公共服务费(住宅)：每月每平方米0.40元 ...
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和物业管理行政主管部门备案。第二十七条业主或物业使用人因装饰、装修等产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的地点统一堆放，并按规定交纳清运费用，由物业 可以半年收取一次，双方另有约定的，从其约定。新建商品房物业服务费的收取时间自领取钥匙时开始计算；未领取的，自建设单位通知交房的最后期限开始计算。第二 ...
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机动车、非机动车分别场地停放，无乱停放现象；(六)物业的档案资料管理和装修管理：包括物业档案、产权产籍资料、物业公司内部制度的建立健全，对违章、违法装修 违法行为行政处罚规定》的有关规定给予处罚。第二十八条实行社区管理的住宅小区，社区服务费的收取标准和办法按有关规定执行。第二十九条本办法由杭州市物价局 ...
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权利：?（一）按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?（二）收取物业管理服务费用；?（三）制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的 物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。?因修缮、装修及使用不当造成相关业主自用部位、设施设备损坏和财产损失的，责任人应当修复或者赔偿。?第三 ...
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