中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、 。 第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第 ...
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；? 其五，承揽运送人对于留置物之占有多系间接占有，而一般留置物则直接占有为常。? （2）不动产出租人的留置权 《台湾民法典》第445条第一项规定：不动产 第178页。都运用了我国民事留置权理论解释海上货物留置权制度的特征。 [⑦] 参见梁慧星、陈华彬：《物权法》，前引书，第22页。 [⑧] 范健：《 ...
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适用的范围做出明确的限定。因此，遵循法不禁止即可为的格言，我国《物权法》上留置权制度的适用范围不仅包括合同关系，而且包括不当得利、无因管理、侵权行为等 动产，此时受让人仍不能取得对债务人动产的留置权。原因有三：其一，如果受让人先受让他人对债务人的债权，然后才取得对债务人动产的占有，那么按照留置权中债权 ...
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和价值，自不待言。三、物权类型与私法自治（一）物权法定主义制定一部物权法，其最基本的问题是所有权制度，即何种财产得为私人所有？此屑宪法层次问题。其次，须考虑 （第424条以下）。值得注意的是，草案对物权请求权亦分别现占有人为合法占有或恶意占有人，就孽息、支出费用的补偿，另设规定（第54条以下）。按关于 ...
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取得是一种原始取得，由法律特别规定的事实取得，而非法律行为取得，此无异于先打第三人一记耳光，再用标的物所有权进行抚慰。19而且原始取得说的事实行为 的基本原则》，载《法律科学》2001年第4期。 [④] 孙宪忠：《物权法的基本范畴及主要制度的反思》，载《中国法学》，1999年6期。 [⑤] 梁慧星、陈 ...
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源赐田，初止二十七顷，乃令其家奴别立四至，占夺民产至二千二百余顷。及贫民赴告，御史刘乔 。 外国行政法教程[M]. 北京： 法律出版社，1993. 116～120. [14]王利明。 物权法论[M]. 北京： 中国政法大学出版社， 1998. 453～454. [15]俄罗斯联邦民法典[A]. 黄道秀 ...
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影响[8]。 一、简明地权的优势 为了阐明典和当代中国土地制度所带来的问题，笔者先对土地制度的一些基本知识做简单的介绍。一个国家为了繁荣，必须激励 Zhu Keliang et al文。2002年《农村土地承包法》第20条和2007年《物权法》第126条都确认了30年这一期限。2005年的一项调查显示 ...
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安全这一理由外，另一个正当化依据是风险的容易控制性，当所有权人将动产托付给占有人时，他肯定比取得人更有能力去估量该人的可靠性。[14]因而，在所有权 ，故存在善意第三人的可能，那么，此时是否可适用《物权法》第106条的善意取得制度呢？善意取得制度在于平衡静态所有权安全和动态交易安全这两项利益。《物权法 ...
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合理性。但始终将建设作为征地补偿之目的则失去了合理性。2007年，保护公民财产权利的《物权法》在起草过程中，对于在法律中具体限定公共利益发生了较大的争议。最后的结果 必予补偿，无补偿则无征地是征地补偿制度的完整表述。因此在征地时，必须同时予以补偿或确保事后的及时补偿。只征不补或先征后补，征完少补都显失 ...
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合理性。但始终将建设作为征地补偿之目的则失去了合理性。2007年，保护公民财产权利的《物权法》在起草过程中，对于在法律中具体限定公共利益发生了较大的争议。最后的结果 必予补偿，无补偿则无征地是征地补偿制度的完整表述。因此在征地时，必须同时予以补偿或确保事后的及时补偿。只征不补或先征后补，征完少补都显失 ...
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