交易习惯,即可对照说明《物权法(草案)》的社会合理性程度。三、以房屋买卖合同为例,对我国不动产物权交易习惯的考察在物权变动的意义上,房屋是我国 商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问。 [15]当然,这一结论来源于笔者日常的感觉,没有实际数据支持。 [16]参见王茵:《不动产物权变动和交易安全》, ...
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划等号的,只有在条件满足时,并在忽略直接性之后,在不严格的意义上,才能将财产国家所有等同于财产公有。 基于以上分析,如果用日常语言来表述不同财产制的话 :《中国田赋史》,上海书店1984年影印版。 {12}[日]我妻荣:《日本物权法》,台北五南图书出版公司1999年版。 {13}余盛峰:家庭代际传承的 ...
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正义类型为何了,当然,有部分学者将正义归结为分配正义,[18]因此,按照该逻辑他们也会将物权法的价值取向定位在实践分配正义之上。然而,我认为,作为物权法基础的 户的情况下不用担心房屋会被毁或被盗。[46]或许正是在正义与效率衰荣与共的意义上,有不少学者将正义问题归结为效率问题,以效率来解释正义。如庞德 ...
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途径去配置社会资源,这就在很大程度上决定了自然资源只能作为行政管理的对象,而难以进入物权法的调整范围。 上述诸多因素决定了直到目前为止,自然资源物权在我国一直 为数不多的权利类型,但也有学者是从更为广泛的意义上认识这类权利的,认为渔业权、矿业权、水权、狩猎权等权利类型都应该包括在内。这种分歧实际上反映 ...
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的人,如物权受让一方将物再次出让后的物权取得人,为物权出让人的第三人。第三人在法律上有极为重要的意义,因为,第三人正是社会整体的交易秩序的 合同一生效就发生了物权变动。 四、小结 在制定物权法的过程中,民法学界对物权变动的无因性原则进行了深入的讨论。形成了不同的意见。一种意见认为,不赞成采纳物权行为这 ...
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向立法者提供立法建议其实已无太大的实际意义。为了物权法的科学性,非常有必要对物权法立法者所秉执的立法思维进行深入分析。 一、宜粗不宜 (1979)、刑事诉讼法(1979)、婚姻法(1980)等,以及一些发展社会经济必需的法律,如《中外合资经营企业法》(1979)、《中外合资经营企业所得税法》(1980 ...
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某一块相对应,但并不妨碍我们将共有财产称为一物。股票之所以不能对应于公司资产的哪一块,就是因为公司资产是股东共有。 将物权法定位于有体财产法,正在成为大陆法系 这就要求大陆法系民法有自我改革、自我整合的能力和努力。因此,物权法的改革和整合,不仅对中国重要,对大陆法系民法也是有意义的。 作者:孟勤国 ...
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的重要步骤,在法治进程中具有里程碑式的意义,它的颁行必将对我国经济、社会发展和社会主义和谐社会的构建产生深远影响。物权法是我国分阶段、分步骤编纂 李浩校.北京:法律出版社,2004:26。 [11]金可可.论温德沙伊德的请求权概念[J].比较法研究,2005,(3):112-121。 [12]麻昌华, ...
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后、本登记前所为之一切权利之前。显而易见,这在实务上具有十分重要的意义。我国《物权法》未能就预告登记之保全顺位效力进行规定,属于法律漏洞,应予填补 指预告登记请求权可以在不动产物权人陷于破产时对抗其他债权人,从而使预告登记所保全的请求权得以实现[14]。学者指出,这一效力,同样适用于相对人死亡、其财产 ...
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关系、利用关系,以及交易安全之确保的法律。因此从这个意义上说,物权法的制定较之于合同法,其意义更加重大。更重要的是,由于我国人民长久以来淡漠 农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权;全国人大物权法草案审议稿规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、 ...
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