：（一）双方未办理结婚登记手续的； 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：人民法院审理离婚案件，涉及分割发放 个人名下的共有物不符合对共有物处分约定的，原则上应当认定该转让行为有效。受让人虽然知道转让标的物为共有，但其有理由相信转让人的处分是共有人共同 ...
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假离婚”，约定将夫妻共同财产归己方所有，办理离婚手续后不承认是假离婚，不愿意复婚且以离婚协议有效必须履行为由，以达到侵占夫妻财产的目的，而对方 参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ...
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到期部分先执行。 〔评析〕 本案中陈某想实现的权利是离婚调解书确认的对住房的所有权。那对该住房的所有权何时转移怎样转移呢？陈某若想实现自己对该 现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有转移或房屋现状变更手续。根据上述法律规定，在我国的房地产转让制度中，权属登记为房产所有权取得的法定生效要件。房屋转让 ...
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并由原告谢君舜向刘某某及施工方支付相应的款项。房屋修建好后，被告谢玉忠到房产部门及土地部门办理了房屋所有权证及土地使用权证。我可以赡养原告谢君舜、封超。 ，能否作为确定该房屋共有人的唯一证据；2、本案争议房屋的所有人如何确定，各所有人对该房屋是按份共有，还是共同共有；3、原告谢君舜、封超能否请求确定该 ...
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1份，拟证明2003年8月25日前该房屋已转让给了刘爱国；3、土地转让合同1份，拟证明在2003年2月15日协力房产已将碧玉花园菊园3-15号土地 房产证各1份，拟证明3-15号土地及房屋办理了土地证和房产证，户主是刘爱国；7、民事调解书1份，拟证明被告与前夫离婚时间是2003年11月20日；8、建设 ...
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大的制度障碍。不仅如此，民法制度内基本上不存在对弱者的保护机制，比如离婚的没有住宅的妻子如何得到扶助，就没有明确的法律依据。从总体上看，我国现有的民法 典型，并以此来承担物权公示的效力。但是，现实中存在大量的虽然没有办理不动产登记手续，但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例。笔者在调查中发现这样 ...
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所有并由其自由支配此房。后，栗国志已将所卖房屋移交袁旭、袁东。袁旭、袁东所购房屋至今未办理产权过户手续。2008年9月10日，昆明市 损失。对于该损失应如何承担的问题，本院认为，本案双方于1995年2月12日签订房屋转让协议书之后，上诉人将房屋交付被上诉人使用，并将该房屋的私有房产所有证也交给被上诉人 ...
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大的制度障碍。不仅如此，民法制度内基本上不存在对弱者的保护机制，比如离婚的没有住宅的妻子如何得到扶助，就没有明确的法律依据。从总体上看，我国现有的民法 典型，并以此来承担物权公示的效力。但是，现实中存在大量的虽然没有办理不动产登记手续，但当事人之间确实存在不动产物权变动意思的事例。笔者在调查中发现这样 ...
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法院认为：原、被告已办理结婚登记手续，双方确立合法的夫妻关系。因原、被告的夫妻感情确已完全破裂，经依法调解，无和好可能，应准予离婚。原、被告在庭审 同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但 ...
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的不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠 收益的一半为限，超出部分另一方离婚时不予分担。对于一方婚前所有的厂房、车辆、机器和生产工具等，婚后所取得的租金收益，应如何定性？根据物权原理，所有权的取得 ...
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