结构房屋三间以21000元的价格卖给原告陈某，双方订立房屋买卖契约。合同签订后，原告从公司取出21000元，先交付被告房价款15000元，剩余_元房款， 条例》又明确规定：“机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。”本案第三人某市 ...
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法庭提供的证据：1.余房易买(2000)第634号余姚市房屋买卖契约；2.胡月光余字第802126号房屋所有权证；3.买房协议；4.余姚市财政契证存根；5.胡 。一审法院认定事实清楚，审判程序合法，但适用法律错误。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第九条以及参照国家建设部《城市房地产转让管理规定》第七 ...
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转移，争议房一直由上诉人居住，故所有权应属上诉人。根据民法物权原理，房屋所有权转移要件是办理过户登记，取得房产证即取得所有权。但由于该争议房属历史遗留 》第56条适用于1983年《城市私有房屋管理条例》颁布之前的房屋买卖纠纷。从本案双方订立的房屋买卖契约看，双方订立契约自愿，买方已当日付清房款，两目 ...
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承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋 形成权说，该学说认为承租人只要行使优先购买权，就可以与出租人达成出租房屋买卖契约，无需出租人的承诺。这与现行法律不符。我认为法律并未赋予因承租人一方 ...
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的费用3.1万元并承担本案诉讼费用。被告张怡辩称，其与第三人签订房屋买卖契约，原告无权撤销。因原告未作房产抵押登记，且双方交易价格合理，不存在 代理人表示，因该案未审结，暂不申请对争议房屋进行评估。上述事实，有《商品房买卖合同》、西安市私有房屋权属登记申请书、房屋所有权证证明原、被告及第三人争议房产， ...
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“非住宅”依据不足，丹东市一、二审法院均认定不应仅以《城镇私有房屋所有权登记审批表》认定房屋性质，故被告以法院生效判决书作为复议依据并无不当；15、 法院提供的证据材料有：l、XXX与XXX、XXX夫妻房屋买卖契约、房产总登记申请书；2、房地产买卖申请调查表、城市房地产权(籍)异动登记表、产权人为丛树 ...
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找不到郭树柏、张维清二人，刘即报案。2、书证房屋买卖契约书、私有房屋交易审批表、个人借款声明书、房地产估价报告、公证书、刘国刚、刘 刚、刘涛座落在鞍山市铁西区西解放路40号72.49平方米住房更名为张维清，用该房屋做抵押，在中国银行鞍山开发区支行贷款人民币3万元。公安机关的文件检验鉴定书，证明房屋买卖 ...
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、监督。 第六条房产经纪机构和个人中介服务范围如下：(一)私有房屋买卖、交换、租赁；(二)单位自有房屋买卖、交换、租赁；(三)房产交易信息咨询；(四) 房产介绍服务机构办理登记，委托其介绍买卖。买卖双方经协商达成成交协议，由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同)，并办理监证和产权转移手续。 ...
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告未协助办理房屋产权过户手续，故夏某诉至本院要求处理。罗某以房屋买卖契约签订后其一直拒绝协助夏某办理过户手续，至今已经19年了，夏某的诉讼请求已经超过诉讼时效 ，讼争屋契约系夏某与罗某、夏某姐真实意思表示，且协议内容为买卖的私有财产，并未违反法律、行政法规的禁止性规定，亦不损害国家和社会公共利益，应为 ...
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日所立自书遗嘱有效，要求依法继承被继承人徐**名下的本市青云路*弄*号*室房屋中属于徐**的产权份额。原告为证明其主张的事实，向本院提供了如下证据 公司退休职工管理委员会银婚证书；4、青云路*弄*号*室房屋产权证；5、房屋买卖契约、徐*购房付款收据、上海市私有房屋产权登记申请书。被告徐1辩称，系争房屋 ...
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