编制地下空间开发利用专项规划。建设项目开发利用地下空间不计入容积率，免收土地出让金和配套费。地下空间可申请办理使用权证和房屋所有权证。 广场、绿地、公园 均按有关规定补办有偿使用手续，并按以下标准补交土地使用权有偿使用费：①住宅用地(房改房、经济适用房按有关文件另行规定)、工业用地以及文化、教育、体育 ...
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清偿资金。(12)危改、安居工程、经济适用房等情形使用行政划拨土地，完成拆迁安置，经批准，允许办理土地抵押的，抵押限额按土地评估确认价格的50%或依企业 期内可依法转让、作价出资(入股)、租赁或抵押，改变用途的应补交不同用途的土地出让金差价。以授权经营方式处置的在使用年期内可依法作价出资(入股)、租赁 ...
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第三层以上免收。工业用地不改变用途，原地翻建提高容积率的，不再补缴土地出让金，原建筑面积免收城市建设基础设施配套费，新增面积减半收取。探索建立多层 纳入公开交易范畴。严禁以农民安置房、动迁房、经济适用房、打工楼等项目名义变相实施房地产开发，冲击房地产市场，造成政府土地资产流失。各级政府和国土资源管理 ...
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、实施产业政策而给予优惠扶持的项目（包括经济适用房项目）和市政府确定的重点建设项目等用地外，不得协议出让国有土地使用权。（五）凡符合下列情况之一，必须 市里统一收取，再按规定的比例返还各区县（自治县、市）。新增建设用地的土地出让金由市地房局、市财政局按财政部、国土资源部《关于印发〈新增建设用地土地有偿 ...
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或少数人说了算。同时，协议结果必须向社会公开，严禁以低于政府规定的最低限价出让土地。六、简化行政审批环节，完善项目审批制度。按照国家和省有关减少行政审批环节， 把关，加强监管，堵塞漏洞。对以经济适用房或廉租住房建设之名，行商品房开发之实的建设项目，要令其足额补缴土地出让金。否则，由国土资源管理部门收回 ...
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缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来 同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。 ...
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的，转让房地产时，应当报批。准予转让的，应办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。土地管理法第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民 意见》规定，经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。满5年转让应向政府交纳土地收益等 ...
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无效；被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格 缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来 ...
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全免，事业性收费减半收取，经营性服务性收费按照国家和省有关经济适用房优惠政策给予减免。?第十一条拆迁安置房按确定的套型面积和价格定向销售。?拆迁安置房 以后方可上市交易，交易时享受优惠政策购买的面积部分应补交购买时优惠部分的土地出让金和规费(含优惠总金额同期银行借款利息)。由市房地产交易机构统一收取， ...
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的责任。因买卖房屋转让划拨土地使用权的，必须依法办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。为堵塞房屋买卖中逃避土地出让金的漏洞，今后在城镇规划区范围 名义修建商品房出售牟取暴利的。(2)、经济适用房擅自扩大面积，未按规定的销售对象销售的。(3)、非法转让土地和擅自改变土地用途的。(4)、房屋买卖时 ...
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