交付海涛苑公司，海涛苑公司装修后作为经营浴场使用。2004年3月19日，服装厂与海涛苑公司签订《房屋租赁合同》一份，约定：服装厂将本市万 433,945.50元(每月72,728.30元×6个月少1天), 海涛苑公司支付的租赁保证金92,700元抵扣欠租后，尚欠服装厂341,245.50元，海涛苑公司 ...
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元，服装店装修损失15,000元。凌银公司提起反诉，要求判令解除双方签订的合同，时杰投资事务所支付违约金120,000元、租金及物业管理费60,168元。原审中， ，一、时杰投资事务所作为一个商事主体，在签订《租赁合同》时对合同条款应具有充分的认识，对方的经营范围包括服装、百货等许多类型的销售，因此， ...
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按实际经营天数收取租赁费。”2008年3月份，浚县屯子宏发社接上级通知:被告所租赁的房屋为危房，需于2008年5月10日前拆除进行改造。原告立即通过口头及 民事责任，原告要求被告腾出房屋的诉请，法院予以支持。因租赁合同中约定“从乙方停业之日起，甲方按实际经营天数收取租赁费。”因此，原、被告应按实际经营 ...
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是在袒护被上诉人。上诉人只是同意签订合同时（2008年12月12日）所指定的经营位置，而被上诉人在2008年12月30日后重新规划布置的场地，双方怎么会在 2009年12月30日止。潘迎军一边履行租赁合同,一边在原审法院起诉要求确认租赁合同部分条款无效，恢复在原位置经营。潘迎军的该两个行为自相矛盾，潘 ...
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期限内自主经营，可以转租或以其他方式与第三方合作经营等。2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司租赁合同的事实。 2008年6月11日，出租方河南 自2008年10月15日至2014年10月14日止，乙方承诺仅作为酒店经营使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途和转租。每年租金1200000元，缴纳租金 ...
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作为甲方的押金使用，由甲方到期后与果品公司结算；（四）、乙方前期经营期间的债权、债务由乙方自己承担，与甲方无关，水电费及其它费用由乙方自行 请求被上诉人予以补偿；上诉人投资装饰装修的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意 ...
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被告XX宾馆辩称，反诉原告朱XX欠租不付且在系争房内违法经营，致双方之间的租赁合同无法继续履行。XX宾馆法定代表人黄XX从案外人处受让XX宾馆 及物业管理费、XX公司给付XX宾馆装潢补偿款X元，对于XX公司要求XX宾馆支付合同解除之日至20XX年X月X日房屋使用费及20XX年X-X月水电费之诉请不予 ...
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诉至原审法院，称其从2003年10月日起连续租赁李庆熙房屋经营茶楼，双方先后三次签订房屋租赁合同，最后签订合同的时间是2008年8月8日，在履行 内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本案中，如上诉人有证据 ...
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经营，双方也没有共担风险共享利润的意思表示，且原告用于经营的设备均由自己提供，故双方签订的实为租赁合同。虽被告与上海某物业管理有限公司签订的租赁 人民法院。 附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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使用，月租金为人民币11,000元，原告并为此实际支付租金人民币33,000元及租赁押金人民币11,000元。履约过程中，被告拒绝提供房屋产权证以备原告办理营业执照 在该处已无法另行登记营业执照并用于经营，但该情形并不构成法律对于无效合同所作之要件规定。基于上述分析，因《租赁合同》系原、被告据真实意思 ...
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