元。2008年3月8日，被告表示拒绝出售上述房屋，与买受人签订《解约协议》，并同意双倍返还定金。诉讼中，原告对于被告愿意支付一定数额服务费的意见不 签订正式的《上海市房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方间的买卖意向，他人不得干涉。根据合同法规定，居间人促成合同 ...
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声明。2009年3月16日，经由X公司居间，被告作为出卖人（甲方）与作为买受人（乙方）的原告签订上海市房地产买卖合同，主要约定，乙方受让甲方自有的 未交付房地产，甲方须按本合同第十条承担违约责任。甲方应在产权过户前解除抵押或者按照监管协议的流程使抵押权不阻碍产权过户手续。2、该房地产存在司法限制，限制 ...
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购买人在原告主持下多次协商仍无法达成一致，于2008年3月16日签订解除协议，解除了买卖合同，而在被告签署的佣金确认单中约定被告于至交易中心过户当日 故要求驳回原告诉讼请求。经审理查明，经原告居间介绍，被告与案外人于2008年1月10日签订《上海市房地产买卖合同》，约定由被告将本市XXX路XXX弄XX ...
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向居间方、购买方承诺，签署地址为上海市杨浦区殷行路430弄某号101室的房地产买卖合同或居间协议，收取定金及出售房屋行为的意思表示真实并已获得全体共有人的同意 、注销抵押。故张某某、孙某某已根本违约，特通知张某某、孙某某解除双方签订的房地产买卖合同，保留追究张某某、孙某某的违约责任及赔偿的权利。张某某 ...
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履行障碍的出卖人、买受人、居间人等妥善处理他们已经签订的房屋买卖合同，就成了迫切需要解决的法律问题。笔者作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高 条款进行的修改或补充，双方按照补充协议约履行即可。在这种情况下，双方是互不承担合同责任的。如出卖人或者购房人擅自解除或变更买卖合同的，不仅不能对合同的另 ...
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判令：一、确认原、被告签订的本市X路X号X室房屋的上海市房地产买卖合同已经解除；二、被告支付原告逾期付款的赔偿金33,356.40元；三、被告支付原告逾期付款的违约金667,128元。被告辩称，原、被告通过X公司居间介绍签订房地产买卖合同是事实，为此，被告已于订立合同前向X公司支付了定金20万元 ...
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诉称：2009年7月20日，原、被告在第三人居间下签订购买被告位于杨浦区某房屋产权房的居间协议及补充条款，补充条款载明房屋总价及房款支付日期。2009年 有限公司述称，不同意解除居间合同，因为原告与第三人都同意继续履行合同，按照交易习惯应该是买方支付了定金，双方就应该签署《房地产买卖合同》，但由于被告 ...
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协议（附件三）中约定明确。合同附件三付款协议约定见补充条款。《补充条款》第一条的规定了：在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币 合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。合同中未约定房屋不能交易中介费由被告承担之规定，且被告认为合同的解除系原告的违约所致三、本案处理 ...
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第三人也收取了原告的定金10,000元，依据双方定金协议的约定，原告应在被告按排下与第三人签订《房地产买卖合同》，要求原告在2009年4月7日到被告处 原告，且原告当日晚上已经要求解除合同、返还意向金，被告违规操作，将意向金转给第三人。本院认为，公民的合法权益受法律保护。被告作为居间人，其主要义务是依 ...
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同年7月21日，买卖双方经被告居间签订了《上海市房地产买卖合同》（网上备案的合同房价为104万元），另外还私下签订了40万元装修补充协议。同日，原告支付 诉讼，最终双方经调解达成协议，双方间的买卖合同关系解除，原告补偿购买方7万元。以上事实，有原告提供的居间协议、买卖合同、补充协议、中介费收据、原告与 ...
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